令和06年（ケ）第184号
(23,24,25,26,27,28)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥25,528,000 |
| ￥31,910,000 | 買受申出保証額 | ￥6,382,000 |
戸建
千葉県館山市笠名
千葉県館山市笠名
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
23 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
館山市笠名字二反畑 １５７５番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
４２０１．６５m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
準工業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
24 |
| 所在地 |
館山市笠名字二反畑１５７５番地 |
家屋番号 |
１５７５番の１ |
| 種類（登記） |
工場 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
９９４．２１m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
工場 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和37年9月 |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
25 |
| 所在地 |
館山市笠名字二反畑１５７５番地 |
家屋番号 |
１５７５番の２ |
| 種類（登記） |
工場 |
種類（現況） |
工場・倉庫 |
| 構造（登記） |
木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ５８４．５１m2,２階 ７９．２４m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和42年3月 |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
26 |
| 所在地 |
館山市笠名字二反畑 １５８７番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
６８３．９６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
準工業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
27 |
| 所在地 |
館山市笠名字二反畑１５８７番地１ |
家屋番号 |
１５８７番１ |
| 種類（登記） |
事務所 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート・鉄骨造陸屋根地下１階付２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
地下１階 ３３．２１m2,１階 １９２．６０m2,２階 ５１．０３m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
事務室×４＋倉庫＋休憩室 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和42年3月 |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
28 |
| 所在地 |
館山市笠名字二反畑 １５８７番５ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１３６．００m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
準工業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
参考数値
| 売却基準価額 | 31,910,000円 | 平米数 | 994㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
16.9% |
表面利回り |
23.2% |
| 賃貸需要 | 9 / 25pt | 買受可能価額 | 25,528,000円 |
| 耐用年数消化率 | 224% | 買受申出保証額 | 6,382,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ内房線「館山駅」 南西方 道路距離 約３，８８０ｍ,バス停「市営住宅館山海上技術学校前」 北方 徒歩４分程度 |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
館山市笠名字二反畑１５７５番地 |
||
| 用途地域 |
準工業地域 |
||
| 建物 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 | 専有面積 | 994㎡ |
| 築年月 |
昭和37年9月 |
間取 |
工場 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第184号 | 開札期日 |
2025/12/17 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
千葉地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/11/12 |
| 買受方法 |
期間入札2 |
入札期間 | 2025/12/03 ～ 2025/12/10 |
| 売却決定期日 |
2026/01/07 |
特別売却期間 | 2025/12/18 ～ 2025/12/22 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| シエルブルーLLC合同会社 |
1名在籍
|
tel: 043-306-8655 / fax: 043-306-8657 〒260-0011 千葉県千葉市中央区亀井町6-3 |
| (株)EX不動産 |
1名在籍
|
tel: 043-308-9945 / fax: 043-308-9946 〒284-0005 千葉県 四街道市 四街道1-4-9-101 |
| (株)ｇ・o・ｍ |
|
tel: 047-701-7992 / fax: 047-701-7993 〒271-0077 千葉県松戸市根本268 |
| (株)板倉地所 |
|
tel: 0475-72-8885 / fax: 0475-72-8875 〒299-3235 千葉県大網白里市駒込491-5 |
| さくら不動産(株) |
|
tel: 047-460-9721 / fax: 047-401-1567 〒274-0823 千葉県船橋市二宮1-45-10 |
| スマイル生活(株) |
2名在籍
|
tel: 043-497-4811 / fax: 043-497-4812 〒263-0051 千葉県千葉市稲毛区園生町468-86 スマイズ園生1F |
| ステラプロパティー(株) |
1名在籍
|
tel: 043-307-8530 / fax: 043-307-8535 〒263-0044 千葉県千葉市稲毛区小中台町1513-3-112号 |
| (株)豊四季不動産 |
|
tel: 04-7138-6922 / fax: 04-7138-6923 〒2770862 千葉県柏市篠籠田1400-13 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。