令和06年（ヌ）第36号
(1)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥1,596,800 |
| ￥1,996,000 | 買受申出保証額 | ￥399,200 |
マンション
熊本県熊本市中央区練兵町 『ハイムサンシャイン』
熊本県熊本市中央区練兵町 『ハイムサンシャイン』
物件情報
| 種別 |
区分所有建物 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
熊本市中央区練兵町２８番地 |
家屋番号 |
練兵町２８番の７ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨・鉄筋コンクリート造１階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
６階部分 ４３．３０m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
１ＬＤＫ バルコニーあり |
バルコニー面積 |
あり |
| 管理費等 |
17,035円 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和55年11月 |
| 階 | ６ / 14階 | 総戸数 |
68 |
参考数値
| 売却基準価額 | 1,996,000円 | 平米数 | 43㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
15.8% |
表面利回り |
21.7% |
| 賃貸需要 | 18 / 25pt | 買受可能価額 | 1,596,800円 |
| 耐用年数消化率 | 95% | 買受申出保証額 | 399,200円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ鹿児島本線「熊本」駅 北東方 道路距離 約１，７００ｍ,最寄バス停「洗馬橋」 南方 約１８０ｍ（徒歩約２分） |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
熊本市中央区練兵町２８番地 |
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| 用途地域 |
|
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| 建物 | 鉄骨・鉄筋コンクリート造１階建 | 専有面積 | 43㎡ |
| 築年月 |
昭和55年11月 |
間取 |
１ＬＤＫ バルコニーあり |
| 管理費等 | 17,035円 | ||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ヌ）第36号 | 開札期日 |
2025/12/08 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
熊本地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/11/11 |
| 買受方法 |
期間入札3 |
入札期間 | 2025/11/25 ～ 2025/12/02 |
| 売却決定期日 |
2025/12/22 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)中央住建不動産 |
2名在籍
|
tel: 096-375-0555 / fax: 096-375-0554 〒860-0812 熊本県熊本市中央区南熊本4丁目7番6号 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。