令和06年（ケ）第71号
(1,2,3,4,5,6,7)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥6,305,600 |
| ￥7,882,000 | 買受申出保証額 | ￥1,576,400 |
戸建
熊本県熊本市北区清水万石一丁目
熊本県熊本市北区清水万石一丁目
物件情報
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
熊本市北区清水万石一丁目 ９４番３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
公衆用道路 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１６７５m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
150% |
| 持分 |
７分の１ |
||
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
熊本市北区清水万石一丁目 ９４番２０ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
公衆用道路 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１１７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
150% |
| 持分 |
７分の１ |
||
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
熊本市北区清水万石一丁目 ９４番２４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
公衆用道路 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１８７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
150% |
| 持分 |
７分の１ |
||
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
熊本市北区清水万石一丁目 ９４番３３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１７７．７７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
150% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
熊本市北区清水万石一丁目 ９４番３６ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
４８．８６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
150% |
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
6 |
| 所在地 |
熊本市北区清水万石一丁目 １０３番２９ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
公衆用道路 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
７６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
150% |
| 持分 |
７０分の３ |
||
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
7 |
| 所在地 |
熊本市北区清水万石一丁目９４番地３３ |
家屋番号 |
９４番３３ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造スレート葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ４４．７１m2,２階 ４６．３７m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成14年12月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 7,882,000円 | 平米数 | 91㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
9.3% |
表面利回り |
12.8% |
| 賃貸需要 | 15 / 25pt | 買受可能価額 | 6,305,600円 |
| 耐用年数消化率 | 100% | 買受申出保証額 | 1,576,400円 |
物件環境
| 交通 |
熊本電鉄線「北熊本」駅 東方 道路距離 約０．８ｋｍ,最寄バス停「篠原」 東方 約３００ｍ（徒歩約５分） |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
熊本市北区清水万石一丁目９４番地３３ |
||
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
||
| 建物 | 木造スレート葺２階建 | 専有面積 | 91㎡ |
| 築年月 |
平成14年12月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第71号 | 開札期日 |
2025/12/08 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
熊本地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/11/11 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2025/11/25 ～ 2025/12/02 |
| 売却決定期日 |
2025/12/22 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)中央住建不動産 |
2名在籍
|
tel: 096-375-0555 / fax: 096-375-0554 〒860-0812 熊本県熊本市中央区南熊本4丁目7番6号 |
物件画像
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※実際の所在地と異なる場合があります。