令和07年（ケ）第37号
(1,2)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥2,472,000 |
| ￥3,090,000 | 買受申出保証額 | ￥618,000 |
戸建
和歌山県和歌山市梅原
和歌山県和歌山市梅原
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
和歌山市梅原字高田 ２４７番１３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１１４．１６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
和歌山市梅原字高田 ２４７番地１３ |
家屋番号 |
２４７番１３ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造スレート葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ５１．３１m2,２階 ４３．８８m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
４ＬＤＫ |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
平成12年7月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 3,090,000円 | 平米数 | 95㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
28.0% |
表面利回り |
38.5% |
| 賃貸需要 | 13 / 25pt | 買受可能価額 | 2,472,000円 |
| 耐用年数消化率 | 113% | 買受申出保証額 | 618,000円 |
物件環境
| 交通 |
南海加太線「東松江」駅 北方 道路距離 約１．７ｋｍ |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
和歌山市梅原字高田 ２４７番地１３ |
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| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
||
| 建物 | 木造スレート葺２階建 | 専有面積 | 95㎡ |
| 築年月 |
平成12年7月 |
間取 |
４ＬＤＫ |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第37号 | 開札期日 |
2025/12/12 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
和歌山地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/11/07 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2025/11/28 ～ 2025/12/05 |
| 売却決定期日 |
2026/01/09 |
特別売却期間 | 2025/12/17 ～ 2025/12/17 |
物件画像
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