令和07年（ケ）第32号
(1,2)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥1,840,000 |
| ￥2,300,000 | 買受申出保証額 | ￥460,000 |
戸建
石川県金沢市扇町
石川県金沢市扇町
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
金沢市扇町 １番３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
４５．０５m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
近隣商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
300% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
金沢市扇町 １番地３ |
家屋番号 |
１番３ |
| 種類（登記） |
店舗・居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨造陸屋根４階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ３２．１３m2,２階 ３３．９５m2,３階 ２２．６１m2,４階 ２１．８１m2 |
床面積（現況） |
１階 約３４．６４m2,２階 ３３．９５m2,３階 ２２．６１m2,４階 ２１．８１m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和53年10月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 2,300,000円 | 平米数 | 113㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
47.8% |
表面利回り |
65.7% |
| 賃貸需要 | 12 / 25pt | 買受可能価額 | 1,840,000円 |
| 耐用年数消化率 | 188% | 買受申出保証額 | 460,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＩＲいしかわ鉄道線「金沢」駅 南東方 道路距離 約２．７ｋｍ,最寄バス停「小将町」 南東方 道路距離 約１００ｍ |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
金沢市扇町 １番地３ |
||
| 用途地域 |
近隣商業地域 |
||
| 建物 | 鉄骨造陸屋根４階建 | 専有面積 | 113㎡ |
| 築年月 |
昭和53年10月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第32号 | 開札期日 |
2025/12/03 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
金沢地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/10/31 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2025/11/19 ～ 2025/11/26 |
| 売却決定期日 |
2025/12/17 |
特別売却期間 | 2025/12/04 ～ 2025/12/04 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| タケグチ不動産 |
1名在籍
|
tel: 076-265-5339 ／ 080-6053-3314 / fax: 076-265-5339 〒920-0965 石川県金沢市笠舞2丁目15番4号 |
物件画像
アクセスマップ
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