熊本県八代市の静かな地域にある戸建(印刷用)

熊本地方裁判所八代支部
2025/09/25開札 (入札期間 2025/09/11 ~ 2025/09/18)
令和06年(ケ)第10号 (1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12)
売却基準価額 買受可能価額 ¥42,344,000
¥52,930,000 買受申出保証額 ¥10,586,000
戸建
熊本県八代市郡築十二番町

物件情報

種別 土地 物件番号 1
所在地 八代市郡築十二番町 369番13
地目(登記) 池沼 地目(現況) 宅地
土地面積(登記) 4152m2 土地面積(現況)
用途地域 都市計画区域内無指定 利用状況
建ぺい率 70% 容積率 200%
種別 土地(農地) 物件番号 2
所在地 八代市郡築十二番町 388番1
地目(登記) 地目(現況) 雑種地
土地面積(登記) 1042m2 土地面積(現況)
用途地域 都市計画区域内無指定 利用状況
建ぺい率 70% 容積率 200%
種別 土地 物件番号 3
所在地 八代市郡築十二番町 388番2
地目(登記) 宅地 地目(現況) 雑種地
土地面積(登記) 71.15m2 土地面積(現況)
用途地域 都市計画区域内無指定 利用状況
建ぺい率 70% 容積率 200%
種別 土地 物件番号 4
所在地 八代市郡築十二番町 388番3
地目(登記) 池沼 地目(現況) 宅地
土地面積(登記) 1818m2 土地面積(現況)
用途地域 都市計画区域内無指定 利用状況
建ぺい率 70% 容積率 200%
種別 土地 物件番号 5
所在地 八代市郡築十二番町 388番4
地目(登記) 池沼 地目(現況) 雑種地
土地面積(登記) 100m2 土地面積(現況)
用途地域 都市計画区域内無指定 利用状況
建ぺい率 70% 容積率 200%
種別 土地 物件番号 6
所在地 八代市郡築十二番町 388番5
地目(登記) 雑種地 地目(現況) 宅地
土地面積(登記) 321m2 土地面積(現況)
用途地域 都市計画区域内無指定 利用状況
建ぺい率 70% 容積率 200%
種別 土地 物件番号 7
所在地 八代市郡築十二番町 388番6
地目(登記) 池沼 地目(現況) 雑種地
土地面積(登記) 1435m2 土地面積(現況)
用途地域 都市計画区域内無指定 利用状況
建ぺい率 70% 容積率 200%
種別 土地 物件番号 8
所在地 八代市郡築十二番町 388番7
地目(登記) 雑種地 地目(現況) 宅地
土地面積(登記) 109m2 土地面積(現況)
用途地域 都市計画区域内無指定 利用状況
建ぺい率 70% 容積率 200%
種別 土地 物件番号 9
所在地 八代市郡築十二番町 389番1
地目(登記) 池沼 地目(現況) 雑種地
土地面積(登記) 60m2 土地面積(現況)
用途地域 都市計画区域内無指定 利用状況
建ぺい率 70% 容積率 200%
種別 土地 物件番号 10
所在地 八代市郡築十二番町 389番2
地目(登記) 池沼 地目(現況) 雑種地
土地面積(登記) 9032m2 土地面積(現況)
用途地域 都市計画区域内無指定 利用状況
建ぺい率 70% 容積率 200%
種別 建物 物件番号 11
所在地 八代市郡築十二番町369番地13
家屋番号 369番13
種類(登記) 工場 種類(現況)
構造(登記) 鉄骨造合金メッキ鋼板ぶき平家建 構造(現況)
床面積(登記) 600.00m2 床面積(現況)
間取り その他 敷地利用権 所有権
占有者 債務者・所有者 築年月 令和2年1月
種別 建物 物件番号 12
所在地 八代市郡築十二番町388番地6、389番地2
家屋番号 388番6
種類(登記) 居宅・事務所 種類(現況)
構造(登記) 鉄骨造合金メッキ鋼板ぶき高床式平家建 構造(現況)
床面積(登記) 118.95m2 床面積(現況)
間取り その他 敷地利用権 所有権
占有者 債務者・所有者 築年月 平成30年10月

参考数値

売却基準価額 52,930,000円 平米数 600㎡
単純純利回り 5.2% 表面利回り 7.2%
賃貸需要 9 / 25pt 買受可能価額 42,344,000円
耐用年数消化率 22% 買受申出保証額 10,586,000円

物件環境

交通 JR鹿児島本線「八代」駅 北西方 約10.4km(道路距離),最寄バス停「共栄」 北西方 3.5km(徒歩約44分)
住居表示等 八代市郡築十二番町369番地13
用途地域 都市計画区域内無指定
建物 鉄骨造合金メッキ鋼板ぶき平家建 専有面積 600㎡
築年月 平成30年10月 間取 その他
管理費等

スケジュール

事件番号 令和06年(ケ)第10号 開札期日 2025/09/25
管轄裁判所 熊本地方裁判所八代支部 閲覧開始日 2025/07/17
買受方法 期間入札(1回目) 入札期間 2025/09/11 ~ 2025/09/18
売却決定期日 2025/10/30

近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員

会社名 競売主任者 アクセス・連絡先
(株)中央住建不動産 2名在籍 tel: 096-375-0555 / fax: 096-375-0554
〒860-0812 熊本県熊本市中央区南熊本4丁目7番6号

物件画像

アクセスマップ

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