令和07年（ケ）第11号
(1,2)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥13,592,000 |
| ￥16,990,000 | 買受申出保証額 | ￥3,398,000 |
戸建
北海道函館市上湯川町
北海道函館市上湯川町
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 函館市上湯川町 １０５番５５ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １９７．７２m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 函館市上湯川町 １０５番地５５ | ||
| 家屋番号 | １０５番５５ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造合金メッキ鋼板ぶき２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ７０．３８m2,２階 ４２．２３m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | ３ＬＤＫ（ほかに，フリースペースと家事室あり） | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 令和5年2月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 16,990,000円 | 平米数 | 112㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 6.5% | 表面利回り | 8.9% |
| 賃貸需要 | 3 / 25pt | 買受可能価額 | 13,592,000円 |
| 耐用年数消化率 | 9% | 買受申出保証額 | 3,398,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ函館本線「函館」駅 北東方 道路距離 約８．３ｋｍ,最寄バス停 函館バス「上湯川小学校下」 北方 道路距離 約４３０ｍ（徒歩約６分） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 函館市上湯川町 １０５番地５５ | ||
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 建物 | 木造合金メッキ鋼板ぶき２階建 | 専有面積 | 112㎡ |
| 築年月 | 令和5年2月 | 間取 | ３ＬＤＫ（ほかに，フリースペースと家事室あり） |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第11号 | 開札期日 | 2025/08/15 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 函館地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/07/17 |
| 買受方法 | 期間入札（1回目） | 入札期間 | 2025/08/05 ～ 2025/08/12 |
| 売却決定期日 | 2025/09/04 | 特別売却期間 | 2025/08/19 ～ 2025/08/20 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| カムズカンパニー(株) |
tel: 011-213-0961 / fax: 011-213-0962 〒0620903 北海道札幌市豊平区豊平三条十一丁目2-27 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。