令和07年（ケ）第1号
(1,2,3,4)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥7,960,000 |
| ￥9,950,000 | 買受申出保証額 | ￥1,990,000 |
戸建
福島県会津若松市石堂町
福島県会津若松市石堂町
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 会津若松市石堂町 ６４９番 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １８３．１５m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 会津若松市石堂町 ６４７番 | ||
| 地目（登記） | 公衆用道路 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ７６m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 持分 | １０分の２ | ||
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 会津若松市石堂町 ６４６番 | ||
| 地目（登記） | 公衆用道路 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ３８m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 持分 | １０分の２ | ||
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 会津若松市石堂町 ６４９番地 | ||
| 家屋番号 | ６４９番 | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造亜鉛メッキ鋼板ぶき２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ５９．２０m2,２階 ５５．４８m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 平成28年9月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 9,950,000円 | 平米数 | 114㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 11.1% | 表面利回り | 15.3% |
| 賃貸需要 | 13 / 25pt | 買受可能価額 | 7,960,000円 |
| 耐用年数消化率 | 36% | 買受申出保証額 | 1,990,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ磐越西線「会津若松」駅 南西方 約７５０ｍ（道路距離）,最寄バス停「金川町東」 約２３０ｍ（道路距離） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 会津若松市石堂町 ６４９番地 | ||
| 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
| 建物 | 木造亜鉛メッキ鋼板ぶき２階建 | 専有面積 | 114㎡ |
| 築年月 | 平成28年9月 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第1号 | 開札期日 | 2025/08/20 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 福島地方裁判所会津若松支部 | 閲覧開始日 | 2025/07/16 |
| 買受方法 | 期間入札（1回目） | 入札期間 | 2025/08/06 ～ 2025/08/13 |
| 売却決定期日 | 2025/09/03 | 特別売却期間 | 2025/08/21 ～ 2025/08/25 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| 東京建設(有) | 2名在籍 |
tel: 0246-35-1135 / fax: 0246-35-1136 〒970-8026 福島県いわき市平字旧城跡31-16 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。