令和06年（ケ）第37号
(1,3)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥8,200,000 |
| ￥10,250,000 | 買受申出保証額 | ￥2,050,000 |
戸建
福島県いわき市四倉町狐塚
福島県いわき市四倉町狐塚
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | いわき市四倉町狐塚字川田 ８８番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １７１２．７４m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | いわき市四倉町狐塚字川田８８番地１ | ||
| 家屋番号 | ８８番１ | ||
| 種類（登記） | 共同住宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄骨造陸屋根４階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ２８３．２１m2,２階 ２８３．２１m2,３階 ２８３．２１m2,４階 ２８３．２１m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 平成6年8月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 10,250,000円 | 平米数 | 1,132㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 70%以上 | 表面利回り | 96%以上 |
| 賃貸需要 | 10 / 25pt | 買受可能価額 | 8,200,000円 |
| 耐用年数消化率 | 120% | 買受申出保証額 | 2,050,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ常磐線「四ツ倉」駅 南西方 約２．３ｋｍ（道路距離）,最寄バス停「小橋」 約１６０ｍ（道路距離） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | いわき市四倉町狐塚字川田８８番地１ | ||
| 用途地域 | 市街化調整区域 | ||
| 建物 | 鉄骨造陸屋根４階建 | 専有面積 | 1,132㎡ |
| 築年月 | 平成6年8月 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第37号 | 開札期日 | 2025/08/19 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 福島地方裁判所いわき支部 | 閲覧開始日 | 2025/07/15 |
| 買受方法 | 期間入札（1回目） | 入札期間 | 2025/08/05 ～ 2025/08/13 |
| 売却決定期日 | 2025/09/02 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| 東京建設(有) | 2名在籍 |
tel: 0246-35-1135 / fax: 0246-35-1136 〒970-8026 福島県いわき市平字旧城跡31-16 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。