令和06年（ケ）第23号
(1,2,3)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥5,568,000 |
| ￥6,960,000 | 買受申出保証額 | ￥1,392,000 |
戸建
福岡県行橋市
福岡県行橋市
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 行橋市大字真菰字四ツ辻 １９１４番５ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ３３１．３７m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 行橋市大字真菰字四ツ辻 １９１４番６ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １８７．９７m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 行橋市大字真菰字四ツ辻 １９１４番地５ | ||
| 家屋番号 | １９１４番５ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造かわらぶき２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ８３．２５m2,２階 ８３．５０m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | ２ＬＤＫ×２ほか | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 平成23年6月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 6,960,000円 | 平米数 | 166㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 19.5% | 表面利回り | 26.8% |
| 賃貸需要 | 13 / 25pt | 買受可能価額 | 5,568,000円 |
| 耐用年数消化率 | 63% | 買受申出保証額 | 1,392,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ日豊本線「行橋」駅 南東方 約２．９ｋｍ（直線距離）,太陽交通バス「元永」停留所 南西方 約４５０ｍ（直線距離） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 行橋市大字真菰字四ツ辻 １９１４番地５ | ||
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | ||
| 建物 | 木造かわらぶき２階建 | 専有面積 | 166㎡ |
| 築年月 | 平成23年6月 | 間取 | ２ＬＤＫ×２ほか |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第23号 | 開札期日 | 2025/08/06 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 福岡地方裁判所行橋支部 | 閲覧開始日 | 2025/07/08 |
| 買受方法 | 期間入札（1回目） | 入札期間 | 2025/07/23 ～ 2025/07/30 |
| 売却決定期日 | 2025/09/01 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)ベイス | 1名在籍 |
tel: 092-725-7570 / fax: 092-751-8789 〒810-0074 福岡県福岡市中央区大手門2-10-17 |
| (株)エルザ | 2名在籍 |
tel: 093-521-3333 / fax: 093-521-3429 〒802-0003 福岡県北九州市小倉北区米町1-5-18 第15エルザビル1階 |
| (株)みとま不動産 |
tel: 092-732-5536 / fax: 092-732-5537 〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神3-2-4-201 |
物件画像
アクセスマップ
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