平成20年（ケ）第158号
(1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | 掲載終了 |
| 掲載終了 | 買受申出保証額 | 掲載終了 |
土地
広島県福山市神辺町
広島県福山市神辺町
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福山市神辺町 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ９２３．００平方メートル | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福山市神辺町 | ||
| 家屋番号 | 掲載終了 | ||
| 種類（登記） | 工場・事務所 | 種類（現況） | 工場 |
| 構造（登記） | 鉄骨造スレート葺２階建 | 構造（現況） | 鉄骨造スレート葺平家建 |
| 床面積（登記） | １階 ８０５．２２平方メートル,２階 ５５．６６平方メートル, | 床面積（現況） | ８３８．０４平方メートル, |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1971年1月 |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福山市神辺町 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | １６７０．００平方メートル | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福山市神辺町 | ||
| 家屋番号 | 掲載終了 | ||
| 種類（登記） | 倉庫 | 種類（現況） | - |
| 構造（登記） | 鉄骨造スレート葺平家建 | 構造（現況） | - |
| 床面積（登記） | ７８２．５０平方メートル, | 床面積（現況） | 約１７６１．５０平方メートル, |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1977年8月 |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福山市神辺町 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | １０５６．００平方メートル | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 6 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福山市神辺町 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ４１４．００平方メートル | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 7 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福山市神辺町 | ||
| 地目（登記） | 雑種地 | 地目（現況） | 宅地 |
| 土地面積（登記） | １３２平方メートル | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 8 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福山市神辺町 | ||
| 地目（登記） | 雑種地 | 地目（現況） | 宅地 |
| 土地面積（登記） | ３０４平方メートル | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 9 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福山市神辺町 | ||
| 地目（登記） | 原野 | 地目（現況） | 宅地 |
| 土地面積（登記） | １０５９平方メートル | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 10 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福山市神辺町 | ||
| 家屋番号 | 掲載終了 | ||
| 種類（登記） | 作業場 | 種類（現況） | - |
| 構造（登記） | 軽量鉄骨造スレート葺平家建 | 構造（現況） | 軽量鉄骨造スレート葺２階建 |
| 床面積（登記） | ５８２．８２平方メートル, | 床面積（現況） | １階 約９１５．０６平方メートル,２階 約３６．３０平方メートル, |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1972年7月 |
| 種別 | 土地（売却外物件あり） | 物件番号 | 11 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福山市神辺町 | ||
| 地目（登記） | 雑種地 | 地目（現況） | 宅地 |
| 土地面積（登記） | ６４０平方メートル | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
参考数値
| 単純純利回り | 20.5% | 平米数 | 3,551㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 28.2% | 売却基準価額 | 掲載終了 |
| 賃貸需要 | 13 / 25pt | 買受可能価額 | 掲載終了 |
| 耐用年数消化率 | 144% | 買受申出保証額 | 掲載終了 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ福塩線 神辺駅 北西方 約１ｋｍ（直線距離） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 福山市神辺町大字川北字内井ノ端１３０１番地１ | ||
| 用途地域 | 市街化調整区域 | ||
| 建物 | 鉄骨造スレート葺２階建 | 専有面積 | 3,551㎡ |
| 築年 | 1971年1月築 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 平成20年（ケ）第158号 | 公告日 | |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 広島地方裁判所福山支部 | 閲覧開始日 | 2010/01/27 |
| 買受方法 | 特別売却 (1回目) | 特別売却期間 | 2010/01/27 ～ 2010/02/05 |
| 農地 | - | 開札期日 | - |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (有)高屋土地建物 | 1名在籍 |
tel: 082-434-0015 / fax: 082-434-1999 〒739-2504 広島県東広島市黒瀬町宗近柳国1778番地の1 |
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。