売却基準価額
掲載終了しました
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入札締切 2022/08/25 (入札期間は終了しています)
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※入札終了後の物件掲載について
（入札が終了した競売物件の掲載はプライバシーの侵害に該当するか）
売却結果
所在地・交通
| 所在地 |
東京都江東区南砂五丁目
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| 評価書上の交通 |
東京メトロ東西線「南砂町」駅 北方 約１．１ｋｍ（道路距離，徒歩約１４分） |
| 参考交通 |
東京メトロ東西線 東陽町駅 北東方 １．２１ｋｍ
都営新宿線 西大島駅 南方 １．４１ｋｍ
東京メトロ半蔵門線 住吉駅 南東方 １．７２ｋｍ |
物件情報
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
1 |
| 所在地 |
江東区南砂五丁目
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| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
公衆用道路 |
| 土地面積（登記） |
１２５．０５m2 |
土地面積（現況） |
- |
| 用途地域 |
- |
土地の利用状況 |
- |
| 建ぺい率 |
- |
容積率 |
- |
| 持分 |
１５３２７０分の１１４１８ |
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
江東区南砂五丁目
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| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
公衆用道路 |
| 土地面積（登記） |
１．５２m2 |
土地面積（現況） |
- |
| 用途地域 |
- |
土地の利用状況 |
- |
| 建ぺい率 |
- |
容積率 |
- |
| 持分 |
１５３２７０分の１１４１８ |
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
江東区南砂五丁目
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| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
公衆用道路 |
| 土地面積（登記） |
１２０．２６m2 |
土地面積（現況） |
- |
| 用途地域 |
- |
土地の利用状況 |
- |
| 建ぺい率 |
- |
容積率 |
- |
| 持分 |
１５３２７０分の１１４１８ |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
江東区南砂五丁目
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| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
- |
| 土地面積（登記） |
８２．７６m2 |
土地面積（現況） |
- |
| 用途地域 |
準工業地域 |
土地の利用状況 |
- |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
300% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
江東区南砂五丁目
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| 家屋番号 |
掲載終了
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| 種類（登記） |
事務所・居宅 |
種類（現況） |
- |
| 構造（登記） |
木造陸屋根瓦葺２階建 |
構造（現況） |
木造陸屋根亜鉛メッキ鋼板葺・瓦葺３階建 |
| 床面積（登記） |
１階 ５７．７１m2
２階 ５８．８１m2 |
床面積（現況） |
１階 ５７．７１m2
２階 ５８．８１m2
３階 約１０．００m2 |
| 間取り |
事務所＋５ＤＫ＋稽古場（舞台等）※１階事務所部分は物置として使用され、２階南側の舞台は舞踊の稽古場と見受けられた。 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
1974年7月 |
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
6 |
| 所在地 |
江東区南砂五丁目
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| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
公衆用道路 |
| 土地面積（登記） |
６８．０２m2 |
土地面積（現況） |
- |
| 用途地域 |
- |
土地の利用状況 |
- |
| 建ぺい率 |
- |
容積率 |
- |
| 持分 |
１５３２７０分の１１４１８ |
数値情報
| 単純純利回り
|
13.8% |
平米数 |
126㎡ |
| 表面利回り
|
19.0% |
売却基準価額 |
掲載終了
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| 賃貸需要
|
23 / 25pt |
買受可能価額 |
掲載終了
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| 耐用年数消化率
|
218% |
買受申出保証額 |
掲載終了
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裁判所・入札期間情報
| 事件番号
|
令和04年（ケ）第126号
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公告日 |
2022/08/03 |
| 管轄裁判所 |
東京地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2022/08/03 |
| 買受方法
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期間入札 (1回目) |
入札期間 |
2022/08/18 ～ 2022/08/25 |
| 農地 |
- |
開札期日 |
2022/08/31 |
| 売却決定期日 |
2022/09/08 |
特別売却期間 |
2022/09/01 ～ 2022/09/05
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