印刷用画面 大分県日出町の静かな地域にある戸建て

大分県日出町の静かな地域にある戸建て

物件種別
戸建て
利回り
19.4%
ランク
Aランク
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  • 大分県速見郡日出町大字川崎字東岡5092番地9,5077番地1,5078番地6,5091番地1の2,5092番地6,5092番地10,5092番地11 [周辺地図]

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売却基準価額 31,636,000円 この物件は 25,308,800円 から入札可能でした
入札締切 2019/03/07 (入札期間は終了しています) 情報公開日 2019/01/30

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売却結果

裁判所物件種別 戸建て 売却価額 63,875,412円
開札結果 売却 入札者数 3
落札者資格 法人

所在地・交通

所在地 大分県大分県速見郡日出町大字川崎字東岡5092番地9,5077番地1,5078番地6,5091番地1の2,5092番地6,5092番地10,5092番地11
評価書上の交通 JR日豊本線「日出」駅 東南東方 約750m(道路距離) 最寄バス停「辻の尾」南方 約50m(道路距離)
参考交通 JR日豊本線(門司港〜佐伯) 暘谷 西方 1.83km JR日豊本線(門司港〜佐伯) 大神 北東方 3km

物件情報

種別 土地 物件番号 1
所在地 大分県速見郡日出町大字川崎字東岡5077番1
地目(登記) 宅地 地目(現況) -
土地面積(登記) 97.32m2 土地面積(現況) -
用途地域 都市計画区域内無指定 土地の利用状況 -
建ぺい率 70% 容積率 200%
種別 土地 物件番号 2
所在地 大分県速見郡日出町大字川崎字東岡5078番6
地目(登記) 宅地 地目(現況) -
土地面積(登記) 74.23m2 土地面積(現況) -
用途地域 都市計画区域内無指定 土地の利用状況 -
建ぺい率 70% 容積率 200%
種別 土地 物件番号 3
所在地 大分県速見郡日出町大字川崎字東岡5091番23
地目(登記) 宅地 地目(現況) -
土地面積(登記) 172.89m2 土地面積(現況) -
用途地域 都市計画区域内無指定 土地の利用状況 -
建ぺい率 70% 容積率 200%
種別 土地 物件番号 4
所在地 大分県速見郡日出町大字川崎字東岡5091番21
地目(登記) 宅地 地目(現況) -
土地面積(登記) 29.58m2 土地面積(現況) -
用途地域 都市計画区域内無指定 土地の利用状況 -
建ぺい率 70% 容積率 200%
種別 土地 物件番号 5
所在地 大分県速見郡日出町大字川崎字東岡5092番6
地目(登記) 宅地 地目(現況) -
土地面積(登記) 28.17m2 土地面積(現況) -
用途地域 都市計画区域内無指定 土地の利用状況 -
建ぺい率 70% 容積率 200%
種別 土地 物件番号 6
所在地 大分県速見郡日出町大字川崎字東岡5092番9
地目(登記) 宅地 地目(現況) -
土地面積(登記) 778.05m2 土地面積(現況) -
用途地域 都市計画区域内無指定 土地の利用状況 -
建ぺい率 70% 容積率 200%
種別 土地 物件番号 7
所在地 大分県速見郡日出町大字川崎字東岡5092番10
地目(登記) 宅地 地目(現況) -
土地面積(登記) 169.58m2 土地面積(現況) -
用途地域 都市計画区域内無指定 土地の利用状況 -
建ぺい率 70% 容積率 200%
種別 土地 物件番号 8
所在地 大分県速見郡日出町大字川崎字東岡5092番11
地目(登記) 宅地 地目(現況) -
土地面積(登記) 43.72m2 土地面積(現況) -
用途地域 都市計画区域内無指定 土地の利用状況 -
建ぺい率 70% 容積率 200%
種別 土地 物件番号 9
所在地 大分県速見郡日出町大字川崎字東岡5092番12
地目(登記) 宅地 地目(現況) -
土地面積(登記) 9.90m2 土地面積(現況) -
用途地域 都市計画区域内無指定 土地の利用状況 -
建ぺい率 70% 容積率 200%
種別 土地 物件番号 10
所在地 大分県速見郡日出町大字川崎字東岡5094番8
地目(登記) 宅地 地目(現況) -
土地面積(登記) 144.15m2 土地面積(現況) -
用途地域 都市計画区域内無指定 土地の利用状況 -
建ぺい率 70% 容積率 200%
種別 建物 物件番号 11
所在地 大分県速見郡日出町大字川崎字東岡5092番地9,5077番地1,5078番地6,5091番地1の2,5092番地6,5092番地10,5092番地11
家屋番号 5092番9
種類(登記) 共同住宅 種類(現況) -
構造(登記) 鉄筋コンクリート造陸屋根4階建 構造(現況) -
床面積(登記) 1階 228.31m2 2階 228.31m2 3階 228.31m2 4階 228.31m2 床面積(現況) -
間取り - 敷地利用権 所有権
占有者 あり 築年月 1987年11月
種別 土地 物件番号 12
所在地 大分県速見郡日出町大字川崎字東岡5072番1
地目(登記) 原野 地目(現況) 宅地
土地面積(登記) 76m2 土地面積(現況) -
用途地域 都市計画区域内無指定 土地の利用状況 -
建ぺい率 70% 容積率 200%
種別 土地 物件番号 13
所在地 大分県速見郡日出町大字川崎字東岡5072番4
地目(登記) 宅地 地目(現況) -
土地面積(登記) 41.14m2 土地面積(現況) -
用途地域 都市計画区域内無指定 土地の利用状況 -
建ぺい率 70% 容積率 200%
種別 土地 物件番号 14
所在地 大分県速見郡日出町大字川崎字東岡5072番6
地目(登記) 宅地 地目(現況) -
土地面積(登記) 112.10m2 土地面積(現況) -
用途地域 都市計画区域内無指定 土地の利用状況 -
建ぺい率 70% 容積率 200%
種別 土地 物件番号 15
所在地 大分県速見郡日出町大字川崎字東岡5075番
地目(登記) 宅地 地目(現況) -
土地面積(登記) 244.66m2 土地面積(現況) -
用途地域 都市計画区域内無指定 土地の利用状況 -
建ぺい率 70% 容積率 200%
種別 土地 物件番号 16
所在地 大分県速見郡日出町大字川崎字東岡5076番1
地目(登記) 宅地 地目(現況) -
土地面積(登記) 205.30m2 土地面積(現況) -
用途地域 都市計画区域内無指定 土地の利用状況 -
建ぺい率 70% 容積率 200%
種別 土地 物件番号 17
所在地 大分県速見郡日出町大字川崎字東岡5076番2
地目(登記) 宅地 地目(現況) -
土地面積(登記) 5.49m2 土地面積(現況) -
用途地域 都市計画区域内無指定 土地の利用状況 -
建ぺい率 70% 容積率 200%
種別 土地 物件番号 18
所在地 大分県速見郡日出町大字川崎字東岡5092番地5
地目(登記) 宅地 地目(現況) -
土地面積(登記) 330.53m2 土地面積(現況) -
用途地域 都市計画区域内無指定 土地の利用状況 -
建ぺい率 70% 容積率 200%
種別 土地 物件番号 19
所在地 大分県速見郡日出町大字川崎字東岡5093番3
地目(登記) 宅地 地目(現況) -
土地面積(登記) 456.86m2 土地面積(現況) -
用途地域 都市計画区域内無指定 土地の利用状況 -
建ぺい率 70% 容積率 200%
種別 建物 物件番号 20
所在地 大分県速見郡日出町大字川崎字東岡5093番地3,5075番地,5076番地1,5092番地5
家屋番号 5093番3
種類(登記) 共同住宅 店舗 種類(現況) -
構造(登記) 鉄筋コンクリート造陸屋根4階建 構造(現況) -
床面積(登記) 1階 257.89m2 2階 172.53m2 3階 172.53m2 4階 172.53m2 床面積(現況) -
間取り - 敷地利用権 所有権
占有者 あり 築年月 1985年9月
附属建物
種類(登記) 共同住宅 種類(現況) 共同住宅・事務所
構造(登記) 鉄筋コンクリート造陸屋根4階建 構造(現況) -
床面積(登記) 1階 183.51m2 2階 174.96m2 3階 174.96m2 4階 174.96m2 床面積(現況) -

数値情報

単純純利回り 19.4% 面積 1,689㎡
表面利回り 26.7% 売却基準価額 31,636,000円
賃貸需要 13 / 25pt 買受可能価額 25,308,800円
耐用年数消化率 67% 買受申出保証額 6,330,000円
築年月 1987年11月(31年)

裁判所・入札期間情報

事件番号 平成30年(ケ)第4号(平成30年(ケ)第6号) 公告日 2019/01/30
管轄裁判所 大分地方裁判所杵築支部 閲覧開始日 2019/01/30
買受方法 期間入札 (1回目) 入札期間 2019/02/28 ~ 2019/03/07
農地 - 開札期日 2019/03/14
売却決定期日 2019/03/20 特別売却期間 2019/03/28 ~ 2019/03/28
ワンポイントアドバイス

競売物件以外の不動産を購入する場合に物件資料に表示されている不動産価格は、購入諸経費(約7.5%)が含まれておりません。

よって、この競売物件を取得費3164万円で購入するのと、競売物件以外の不動産を2943万円(諸経費含まず)で購入するのとでは、最終的に同じ金額を支払うことになります。

競売物件は諸経費の計算式が他の不動産購入時とは異なりますが、一般消費者が直接的に「転売業者の仕入れ市場」から中間マージン(地域や物件種別にもよりますが平均3割)をカットして購入できる唯一の市場が「不動産競売」です。

同じ金額を支払われるなら、割安にグレードアップした競売物件を購入されることをおすすめします。不動産競売流通協会(FKR)正会員があなたの競売物件購入をサポートしてくれます。お気軽にご相談ください。

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