初めての競売 ～プロと二人三脚で大成功をつかむ５つの戦略～
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売却基準価額
162,000,000円
この物件は 129,600,000円 から入札可能です
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入札締切 2019/02/21 (残り3日)
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情報公開日 2019/01/30
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AI落札価額予想
| プロ 近隣物件の過去実績を元に計算しています。 |
 円
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類似物件検索
所在地・交通
| 所在地 |
東京都世田谷区等々力七丁目４６番地６
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| 評価書上の交通 |
東急大井町線「尾山台」駅 北方 道路距離 約８８０ｍ（徒歩約１１分） |
| 参考交通 |
東急大井町線 九品仏 南方 1.07km
東急大井町線 等々力 南西方 1.16km
東急東横線 自由が丘 南東方 1.27km |
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
| 所在地 |
世田谷区等々力七丁目４６番６
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| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
- |
| 土地面積（登記） |
３３０．５９m2 |
土地面積（現況） |
- |
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
土地の利用状況 |
- |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
150% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
世田谷区等々力七丁目４６番地６
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| 家屋番号 |
４６番６の１
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| 種類（登記） |
事務所・工場・倉庫 |
種類（現況） |
- |
| 構造（登記） |
軽量鉄骨・木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
構造（現況） |
- |
| 床面積（登記） |
１階 １６７．４８m2
２階 １３９．５７m2 |
床面積（現況） |
１階 約１７８．４８m2
２階 １３９．５７m2 |
| 間取り |
１階化粧品調整室充填室，洗壜室，化粧品包装仕上室等 ２階医薬部外品調整室，試験室等 附属建物：原料倉庫，医薬用外劇物置場 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
1970年1月 |
| 附属建物 |
１ |
| 種類（登記） |
倉庫 |
種類（現況） |
- |
| 構造（登記） |
コンクリートブロック造亜鉛メッキ鋼板ぶき平家建 |
構造（現況） |
- |
| 床面積（登記） |
１０．２７m2 |
床面積（現況） |
- |
数値情報
| 単純純利回り
|
4.6% |
面積 |
318㎡ |
| 表面利回り
|
6.3% |
売却基準価額 |
162,000,000円
|
| 賃貸需要
|
23 / 25pt |
買受可能価額 |
129,600,000円
|
| 耐用年数消化率
|
196% |
買受申出保証額 |
32,400,000円
|
| 築年月 |
1970年1月（49年）
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裁判所・入札期間情報
| 事件番号
|
平成30年（ケ）第502号
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公告日 |
2019/01/30 |
| 管轄裁判所 |
東京地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2019/01/30 |
| 買受方法
|
期間入札 (1回目) |
入札期間 |
2019/02/14 ～ 2019/02/21 |
| 農地 |
- |
開札期日 |
2019/02/28 |
| 売却決定期日 |
2019/03/06 |
特別売却期間 |
2019/03/01 ～ 2019/03/07
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