印刷用画面 三重県大台町の静かな地域にある戸建て

三重県大台町の静かな地域にある戸建て

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売却基準 8,030,000円
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物件種別
戸建て
利回り
39.0%
ランク
Bランク
入札の締切まで20日

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周辺地図

  • 三重県多気郡大台町上楠字中開280番地1 [周辺地図]

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ワンポイントアドバイス

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売却基準価額 8,030,000円 この物件は 6,424,000円 から入札可能です
入札締切 2019/04/12 (残り20日) 情報公開日 2019/01/18

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所在地・交通

所在地 三重県多気郡大台町上楠字中開280番地1
評価書上の交通 JR紀勢本線「川添」駅 南方 直線距離 約80m
参考交通 -

物件情報

種別 土地 物件番号 1
所在地 多気郡大台町上楠字中開257番1
地目(登記) 雑種地 地目(現況) 宅地
土地面積(登記) 611m2 土地面積(現況) -
用途地域 都市計画区域外無指定 土地の利用状況 -
建ぺい率 - 容積率 -
種別 土地 物件番号 2
所在地 多気郡大台町上楠字中開262番1
地目(登記) 雑種地 地目(現況) 宅地
土地面積(登記) 50m2 土地面積(現況) -
用途地域 都市計画区域外無指定 土地の利用状況 更地
建ぺい率 - 容積率 -
種別 土地 物件番号 3
所在地 多気郡大台町上楠字中開273番4
地目(登記) 宅地 地目(現況) -
土地面積(登記) 48.95m2 土地面積(現況) -
用途地域 都市計画区域外無指定 土地の利用状況 更地
建ぺい率 - 容積率 -
種別 土地 物件番号 4
所在地 多気郡大台町上楠字中開274番1
地目(登記) 雑種地 地目(現況) 宅地
土地面積(登記) 46m2 土地面積(現況) -
用途地域 都市計画区域外無指定 土地の利用状況 更地
建ぺい率 - 容積率 -
種別 土地 物件番号 5
所在地 多気郡大台町上楠字中開275番1
地目(登記) 雑種地 地目(現況) 宅地
土地面積(登記) 585m2 土地面積(現況) -
用途地域 都市計画区域外無指定 土地の利用状況 -
建ぺい率 - 容積率 -
種別 土地 物件番号 6
所在地 多気郡大台町上楠字中開280番1
地目(登記) 雑種地 地目(現況) 宅地
土地面積(登記) 290m2 土地面積(現況) -
用途地域 都市計画区域外無指定 土地の利用状況 -
建ぺい率 - 容積率 -
種別 土地(農地) 物件番号 7
所在地 多気郡大台町上楠字中開281番1
地目(登記) 地目(現況) 宅地
土地面積(登記) 66m2 土地面積(現況) -
用途地域 都市計画区域外無指定 土地の利用状況 -
建ぺい率 - 容積率 -
種別 土地(農地) 物件番号 8
所在地 多気郡大台町上楠字中開273番1
地目(登記) 地目(現況) 宅地
土地面積(登記) 23m2 土地面積(現況) -
用途地域 都市計画区域外無指定 土地の利用状況 更地
建ぺい率 - 容積率 -
種別 土地 物件番号 9
所在地 多気郡大台町上楠字中開241番13
地目(登記) 雑種地 地目(現況) 宅地
土地面積(登記) 533m2 土地面積(現況) -
用途地域 都市計画区域外無指定 土地の利用状況 -
建ぺい率 - 容積率 -
種別 土地 物件番号 10
所在地 多気郡大台町上楠字中開241番14
地目(登記) 雑種地 地目(現況) -
土地面積(登記) 370m2 土地面積(現況) -
用途地域 都市計画区域外無指定 土地の利用状況 更地
建ぺい率 - 容積率 -
種別 建物 物件番号 14
所在地 多気郡大台町上楠字中開280番地1
家屋番号 280番1の1
種類(登記) 作業所 種類(現況) -
構造(登記) 鉄骨造スレート葺平家建 構造(現況) -
床面積(登記) 154.80m2 床面積(現況) -
間取り - 敷地利用権 所有権
占有者 債務者・所有者 築年月 1969年2月
種別 建物 物件番号 15
所在地 多気郡大台町上楠字中開280番地1、275番地1、257番地1、273番地1、274番地1、273番地1地先
家屋番号 280番1の2
種類(登記) 事務所 種類(現況) -
構造(登記) 鉄筋コンクリート造陸屋根2階建 構造(現況) -
床面積(登記) 1階 177.75m2 2階 180.55m2 床面積(現況) -
間取り - 敷地利用権 所有権
占有者 債務者・所有者 築年月 1984年3月
附属建物
種類(登記) 事務所 種類(現況) -
構造(登記) 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 構造(現況) -
床面積(登記) 108.00m2 床面積(現況) -
附属建物
種類(登記) 倉庫 種類(現況) -
構造(登記) 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 構造(現況) -
床面積(登記) 155.52m2 床面積(現況) -

数値情報

単純純利回り 39.0% 面積 513㎡
表面利回り 53.6% 売却基準価額 8,030,000円
賃貸需要 4 / 25pt 買受可能価額 6,424,000円
耐用年数消化率 134% 買受申出保証額 1,606,000円
築年月 1984年3月(35年)

裁判所・入札期間情報

事件番号 平成30年(ケ)第92号 公告日 2019/01/18
管轄裁判所 津地方裁判所本庁 閲覧開始日 2019/01/18
買受方法 期間入札 (1回目) 入札期間 2019/04/05 ~ 2019/04/12
農地 開札期日 2019/04/18
売却決定期日 2019/05/29 特別売却期間 -
ワンポイントアドバイス

競売物件以外の不動産を購入する場合に物件資料に表示されている不動産価格は、購入諸経費(約7.5%)が含まれておりません。

よって、この競売物件を取得費803万円で購入するのと、競売物件以外の不動産を747万円(諸経費含まず)で購入するのとでは、最終的に同じ金額を支払うことになります。

競売物件は諸経費の計算式が他の不動産購入時とは異なりますが、一般消費者が直接的に「転売業者の仕入れ市場」から中間マージン(地域や物件種別にもよりますが平均3割)をカットして購入できる唯一の市場が「不動産競売」です。

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※上記に記載されている金額は、売却基準価格をもとにした数値を表示しております。実際の「総取得費」を知りたい方はこちらの「入札シミュレーション」をご利用ください。

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