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神奈川県横浜市中区のマンション

物件種別
マンション
利回り
70%以上
ランク
Aランク
入札期間は終了しています。

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周辺地図

  • 神奈川県横浜市中区大平町96番地5,96番地1 [周辺地図]

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売却基準価額 10,000円 この物件は 8,000円 から入札可能でした
入札締切 2019/01/29 (入札期間は終了しています) 情報公開日 2018/12/28

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売却結果

裁判所物件種別 マンション 売却価額 352,000円
開札結果 売却 入札者数 4
落札者資格 個人

所在地・交通

所在地 神奈川県横浜市中区大平町96番地5,96番地1
評価書上の交通 JR根岸線「山手」駅 北西方 約1.4km(道路距離) バス停留所「山元町」徒歩で約2分
参考交通 JR根岸線 石川町 北東方 1.14km 横浜市高速鉄道1号線・3号線 伊勢佐木長者町 北方 1.26km 横浜市高速鉄道1号線・3号線 阪東橋 北西方 1.33km

物件情報

種別 区分所有建物 持分売り 物件番号 1
所在地 横浜市中区大平町96番地5,96番地1
家屋番号 大平町96番5の8
種類(登記) 居宅 種類(現況) -
構造(登記) 鉄筋コンクリート造1階建 構造(現況) -
専有面積(登記) 3階部分 46.41m2 専有面積(現況) 3階部分 43.89m2
間取り 2LDK バルコニー面積 あり
管理費等 26,440円 敷地利用権 地上権・その他
占有者 債務者・所有者 築年月 1970年3月
3階 総戸数 35
種別 地上権 持分売り 物件番号 2
所在地 横浜市中区大平町96番5
地目(登記) 宅地 地目(現況) -
土地面積(登記) 662.15m2 土地面積(現況) -
用途地域 - 土地の利用状況 -
建ぺい率 - 容積率 -
持分 3240分の57

数値情報

単純純利回り 70%以上 面積 44㎡
表面利回り 96%以上 売却基準価額 10,000円
賃貸需要 21 / 25pt 買受可能価額 8,000円
耐用年数消化率 102% 買受申出保証額 2,000円
築年月 1970年3月(48年)

裁判所・入札期間情報

事件番号 平成30年(ヌ)第79号 公告日 2018/12/28
管轄裁判所 横浜地方裁判所本庁 閲覧開始日 2018/12/28
買受方法 期間入札 (1回目) 入札期間 2019/01/22 ~ 2019/01/29
農地 - 開札期日 2019/02/05
売却決定期日 2019/02/08 特別売却期間 2019/02/12 ~ 2019/02/15
ワンポイントアドバイス

競売物件以外の不動産を購入する場合に物件資料に表示されている不動産価格は、購入諸経費(約7.5%)が含まれておりません。

よって、この競売物件を取得費1万円で購入するのと、競売物件以外の不動産を1万円(諸経費含まず)で購入するのとでは、最終的に同じ金額を支払うことになります。

競売物件は諸経費の計算式が他の不動産購入時とは異なりますが、一般消費者が直接的に「転売業者の仕入れ市場」から中間マージン(地域や物件種別にもよりますが平均3割)をカットして購入できる唯一の市場が「不動産競売」です。

同じ金額を支払われるなら、割安にグレードアップした競売物件を購入されることをおすすめします。不動産競売流通協会(FKR)正会員があなたの競売物件購入をサポートしてくれます。お気軽にご相談ください。

※上記に記載されている金額は、売却基準価格をもとにした数値を表示しております。実際の「総取得費」を知りたい方はこちらの「入札シミュレーション」をご利用ください。

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