印刷用画面 愛知県あま市の静かな地域にある農地

愛知県あま市の静かな地域にある農地

物件種別
農地
利回り
-
ランク
Aランク
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売却基準価額 315,000円 この物件は 252,000円 から入札可能でした
入札締切 2019/02/06 (入札期間は終了しています) 情報公開日 2018/11/06

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売却結果

裁判所物件種別 農地 売却価額 252,010円
開札結果 売却 入札者数 1
落札者資格 個人

所在地・交通

所在地 愛知県あま市古道六反田29番
評価書上の交通 名鉄津島線「七宝」駅 北方 道路距離 約1.4km
参考交通 名鉄津島線 木田 南西方 2.07km 名鉄津島線 甚目寺 東方 2.22km 名鉄名古屋本線 大里 北東方 2.41km

物件情報

種別 土地(農地) 物件番号 1
所在地 あま市古道六反田29番
地目(登記) 地目(現況) -
土地面積(登記) 548m2 土地面積(現況) -
用途地域 市街化調整区域 土地の利用状況 -
建ぺい率 60% 容積率 200%

数値情報

単純純利回り - 面積 548㎡
表面利回り - 売却基準価額 315,000円
賃貸需要 16 / 25pt 買受可能価額 252,000円
耐用年数消化率 0% 買受申出保証額 63,000円
築年月 -

裁判所・入札期間情報

事件番号 平成29年(ケ)第278号 公告日 2018/11/06
管轄裁判所 名古屋地方裁判所本庁 閲覧開始日 2018/11/06
買受方法 期間入札 (2回目) 入札期間 2019/01/30 ~ 2019/02/06
農地 開札期日 2019/02/13
売却決定期日 2019/03/27 特別売却期間 2019/05/29 ~ 2019/05/31
ワンポイントアドバイス

競売物件以外の不動産を購入する場合に物件資料に表示されている不動産価格は、購入諸経費(約7.5%)が含まれておりません。

よって、この競売物件を取得費32万円で購入するのと、競売物件以外の不動産を29万円(諸経費含まず)で購入するのとでは、最終的に同じ金額を支払うことになります。

競売物件は諸経費の計算式が他の不動産購入時とは異なりますが、一般消費者が直接的に「転売業者の仕入れ市場」から中間マージン(地域や物件種別にもよりますが平均3割)をカットして購入できる唯一の市場が「不動産競売」です。

同じ金額を支払われるなら、割安にグレードアップした競売物件を購入されることをおすすめします。不動産競売流通協会(FKR)正会員があなたの競売物件購入をサポートしてくれます。お気軽にご相談ください。

※上記に記載されている金額は、売却基準価格をもとにした数値を表示しております。実際の「総取得費」を知りたい方はこちらの「入札シミュレーション」をご利用ください。

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