売却基準価額
掲載終了しました
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入札締切 2010/02/05 (入札期間は終了しています)
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※入札終了後の物件掲載について
（入札が終了した競売物件の掲載はプライバシーの侵害に該当するか）
所在地・交通
| 所在地 |
広島県福山市神辺町
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| 評価書上の交通 |
ＪＲ福塩線 神辺駅 北西方 約１ｋｍ（直線距離） |
| 参考交通 |
井原鉄道神辺駅北西方0.88km
ＪＲ福塩線湯田村駅南方0.9km
ＪＲ福塩線道上駅南東方1.51km
井原鉄道湯野駅南西方1.65km
ＪＲ福塩線横尾駅北東方2.61km |
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
| 所在地 |
福山市神辺町
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| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
- |
| 土地面積（登記） |
９２３．００平方メートル |
土地面積（現況） |
- |
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
土地の利用状況 |
- |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
福山市神辺町
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| 家屋番号 |
掲載終了
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| 種類（登記） |
工場・事務所 |
種類（現況） |
工場 |
| 構造（登記） |
鉄骨造スレート葺２階建 |
構造（現況） |
鉄骨造スレート葺平家建 |
| 床面積（登記） |
１階 ８０５．２２平方メートル
２階 ５５．６６平方メートル
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床面積（現況） |
８３８．０４平方メートル
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| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
1971年1月 |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
福山市神辺町
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| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
- |
| 土地面積（登記） |
１６７０．００平方メートル |
土地面積（現況） |
- |
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
土地の利用状況 |
- |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
福山市神辺町
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| 家屋番号 |
掲載終了
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| 種類（登記） |
倉庫 |
種類（現況） |
- |
| 構造（登記） |
鉄骨造スレート葺平家建 |
構造（現況） |
- |
| 床面積（登記） |
７８２．５０平方メートル
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床面積（現況） |
約１７６１．５０平方メートル
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| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
1977年8月 |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
福山市神辺町
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| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
- |
| 土地面積（登記） |
１０５６．００平方メートル |
土地面積（現況） |
- |
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
土地の利用状況 |
- |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
6 |
| 所在地 |
福山市神辺町
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| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
- |
| 土地面積（登記） |
４１４．００平方メートル |
土地面積（現況） |
- |
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
土地の利用状況 |
- |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
7 |
| 所在地 |
福山市神辺町
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| 地目（登記） |
雑種地 |
地目（現況） |
宅地 |
| 土地面積（登記） |
１３２平方メートル |
土地面積（現況） |
- |
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
土地の利用状況 |
- |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
8 |
| 所在地 |
福山市神辺町
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| 地目（登記） |
雑種地 |
地目（現況） |
宅地 |
| 土地面積（登記） |
３０４平方メートル |
土地面積（現況） |
- |
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
土地の利用状況 |
- |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
9 |
| 所在地 |
福山市神辺町
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| 地目（登記） |
原野 |
地目（現況） |
宅地 |
| 土地面積（登記） |
１０５９平方メートル |
土地面積（現況） |
- |
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
土地の利用状況 |
- |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
10 |
| 所在地 |
福山市神辺町
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| 家屋番号 |
掲載終了
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| 種類（登記） |
作業場 |
種類（現況） |
- |
| 構造（登記） |
軽量鉄骨造スレート葺平家建 |
構造（現況） |
軽量鉄骨造スレート葺２階建 |
| 床面積（登記） |
５８２．８２平方メートル
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床面積（現況） |
１階 約９１５．０６平方メートル
２階 約３６．３０平方メートル
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| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
1972年7月 |
| 種別 |
土地（売却外物件あり） |
物件番号 |
11 |
| 所在地 |
福山市神辺町
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| 地目（登記） |
雑種地 |
地目（現況） |
宅地 |
| 土地面積（登記） |
６４０平方メートル |
土地面積（現況） |
- |
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
土地の利用状況 |
- |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
数値情報
| 単純純利回り
|
20.5% |
平米数 |
3,551㎡ |
| 表面利回り
|
28.2% |
売却基準価額 |
掲載終了
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| 賃貸需要
|
13 / 25pt |
買受可能価額 |
掲載終了
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| 耐用年数消化率
|
144% |
買受申出保証額 |
掲載終了
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裁判所・入札期間情報
| 事件番号
|
平成20年（ケ）第158号
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公告日 |
- |
| 管轄裁判所 |
広島地方裁判所福山支部 |
閲覧開始日 |
2010/01/27 |
| 買受方法
|
特別売却 (1回目) |
特別売却期間 |
2010/01/27 ～ 2010/02/05 |
| 農地 |
- |
開札期日 |
- |
類似過去落札事例
