マイホームを買うなら、マンション派or戸建派?
2023/05/12 10:06
【競売通信第129回】━━━━━━━━━━━━━━━━━━━2023/5/12━
皆様、こんにちは。
不動産競売物件情報センター、981.jp運営事務局です。
ゴールデンウィークが明け、初夏を思わせる陽気となりましたが、
いかがお過ごしでしょうか。
さて、関西エリアの皆様お待たせいたしました!
8/19(土)FKR主催
「競売不動産勉強会&個別ミーティング」を大阪にて開催いたします。
この勉強会では、
競売不動産を安く入手するためのノウハウやヒントについて
FKRの代表理事並びにFKR正会員が丁寧にお伝えさせて頂きます。
各会場定員になり次第、締め切らせていただきますので、
どうぞお早目にお申込み下さい。
◎詳細・お申込みはこちらから https://onl.la/qZzcjw6
【目次】━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
1.「競売不動産勉強会&個別ミーティング」のお知らせ
2.競売通信第129回
~マイホームを買うなら、マンション派or戸建派?~
【申込受付中!】━━━━━━━━━━━━━━━
<実施日・会場>
若干空席がございます!!
東京会場 2023年6月17日(土)15:00 ~ 18:00
場 所:JR『浜松町』駅周辺貸会議室
懇親会:18:15~
申込締切:5月31日(水)
NEW!!
大阪会場 2023年8月19日(土)15:00 ~ 18:00
場 所:JR『大阪』駅周辺貸会議室
懇親会:18:15~
申込締切:7月31日(月)
◎詳細・お申込みはこちらから https://onl.la/qZzcjw6
【競売通信第129回】━━━━━━━━━━━━━━━━
さて、競売通信129号で紹介する物件はこちら。
今回はマイホームを買いたいな、という人にお勧めの物件をご紹介いたします。
※あくまでも「私感」ですので、ご了承下さい。
競売のメリットは、
なかなか売り物件が出てこないエリアでも物件がある、
高くて手も出せないという場所でも買えることです。
落札価格が高騰して安く購入できないのでは?という声もチラホラ…
それでも市場価格より安価で購入できるのが競売不動産です。
是非、ご検討してみてはいかがでしょうか。
①神奈川県横浜市のマンション
横浜地方裁判所本庁 R04(ケ)325
【築36年・4LDK・91平米】
入札期間:2023/05/16 ~ 2023/05/23
売却基準価額:25,670,000円
買受可能価額:20,536,000円
買受申出保証額:5,134,000円
https://981.jp/r650641.html
横浜市営地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅から徒歩2分、
築36年、91平米4LDK、総戸数198戸の大規模マンションの一室が出品中です。
こちらの物件は、
徒歩5分圏内にスーパー、コンビニ、公園があり生活に便利な住環境です。
地上14階建ての12階部分になりますので見晴らしもいいのではないでしょうか。
➁埼玉県春日部市の戸建
さいたま地方裁判所越谷支部 R04(ケ)103
【築26年・木造2階建・132平米】
入札期間:2023/05/17 ~ 2023/05/24
売却基準価額:7,220,000円
買受可能価額:5,776,000円
買受申出保証額:1,444,000円
https://981.jp/r651282.html
こちらの物件は、築26年、土地165平米、
建物132平米(1階72.32平米・2階59.89平米)5SLDKととても広い戸建です。
二世帯住宅やSOHOを検討されている方にもいいのではないでしょうか。
最寄り駅は、東武野田線「南桜井」駅から960m。このエリアでは、
都市機能と自然環境をちょうどいいバランスで兼ね備えた暮らしが可能です。
春日部市からなら、都心へのアクセスは勿論、車での移動も便利です。
圏央道の開通により、お出掛けへの利便性も上がっています。
ご参考までに、
現在、春日部市南桜井駅周辺で出ている一般販売物件(一例)は以下の通りです。
■1986年築/土地150平米/4LDK/価格1,580万円
■2007年築/土地116平米/4LDK/価格1,999万円
■2011年築/土地132平米/4LDK/価格1,980万円
今回はマイホームを対象としていますので、
売却基準価額も若干お高めですが、
市場で中古物件を購入するよりはお得かと思います。
★興味はあるけど競売物件が遠い…等、遠方の競売物件について
ご自身ですべての情報収取・調査・入札etc.を行うのは大変です。
競売の仕組みがよくわからない、競売ってどこで買うの?という疑問や
不動産全般に関する質問も、地元に精通するFKR正会員さんに頼って下さい。
お問合せは無料ですが、
「入札予想価額を教えてください」だけのお問合せはご遠慮ください。
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https://981.jp/ftl/vendor.do
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