神奈川県横浜市金沢区の中規模な公共施設・病院・大学がある住人の多い中高層住宅地域のマンション
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
神奈川県横浜市金沢区富岡東六丁目１３９番地、１４１番地
京急本線「京急富岡」駅 東方 約４５０ｍ（道路距離） |
期間入札(2)
マンション |
1,657,000円 | 1,325,600円 |
 4.9% |
情報掲載日 2025/10/02
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数値情報
| 売却基準価額 | 1,657,000円 | 平米数 | 66平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
4.9% |
表面利回り |
6.7% |
| 賃貸需要(/25pt) | 19pt | 買受可能価額 | 1,325,600円 |
| 耐用年数消化率 | 114% | 買受申出保証額 | 331,400円 |
所在地・交通
| 所在地 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東六丁目１３９番地、１４１番地
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
京急本線「京急富岡」駅 東方 約４５０ｍ（道路距離） |
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| 参考交通 |
京急本線 能見台駅 北東方 ０．７３ｋｍ
横浜新都市交通金沢シーサイドライン 並木中央駅 西方 ０．９６ｋｍ |
||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和05年（ヌ）第108号（令和06年（ヌ）第108号） |
開札期日 |
2025/11/18 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
横浜地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/10/02 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2025/11/04 ～ 2025/11/11 |
| 売却決定期日 |
2025/12/01 |
特別売却期間 | 2025/11/25 ～ 2025/11/25 |
物件情報
| 種別 |
区分所有建物 持分売り |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
横浜市金沢区富岡東六丁目１３９番地、１４１番地 |
家屋番号 |
富岡東六丁目１３９番４６ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造１階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
３階部分 ６６．２８m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
３ＬＤＫ |
バルコニー面積 |
約７．５m2 |
| 管理費等 |
19,000 |
敷地利用権 |
所有権・その他 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
昭和45年11月 |
| 階 |
３階
|
総戸数 |
30 |
| 持分 |
４分の１ |
||
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
横浜市金沢区富岡東六丁目 １２６番１３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２７９７．９３m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
150% |
| 持分 |
５６０分の１ |
||
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
横浜市金沢区富岡東六丁目 １２６番２３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
５１３６．０７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
150% |
| 持分 |
５６０分の１ |
||
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
横浜市金沢区富岡東六丁目 １５０番４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
山林 |
地目（現況） |
宅地 |
| 土地面積（登記） |
１１４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
150% |
| 持分 |
５６０分の１ |
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アクセス・連絡先
株式会社プリーズプロパティ
TEL : 0457169516 / FAX : 0457169518
〒223-0053
神奈川県横浜市港北区綱島西2-6-17 黒川ビルモールリマーク307
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会社情報
| 会社名 | 株式会社プリーズプロパティ | 住所 |
〒223-0053 神奈川県横浜市港北区綱島西2-6-17 黒川ビルモールリマーク307 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 谷田 英和 | 免許番号 | 神奈川県知事(1)第31888号 |
| 設立年月 | 2022年7月 | 資本金 | 5,000,000円 |
| 従業員数 | 15人 | ||
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