TEL: 096-371-3555
FAX: 096-335-8602

熊本県八代市の静かな地域にある戸建て
入札終了

所在地/交通 種別 売却基準価額 買受可能価額 ランク/利回り
熊本県八代市上野町
JR鹿児島本線「新八代」駅 北西方 道路距離 約2.1km,最寄バス停「海士江」 北東方 道路距離 約150m(徒歩約2分)
期間入札(1)
戸建て
掲載終了しました 掲載終了しました Bランク
20.6%

情報掲載日 2022/11/24 04:15 入札終了

R04ケ4

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数値情報

単純純利回り 20.6% 平米数 113平米
表面利回り 28.3% 売却基準価額 掲載終了しました
賃貸需要(/25pt) 10pt 買受可能価額 掲載終了しました
耐用年数消化率 181% 買受申出保証額 掲載終了しました

所在地・交通

所在地

熊本県八代市上野町 [周辺地図]

※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
評価書上の交通 JR鹿児島本線「新八代」駅 北西方 道路距離 約2.1km 最寄バス停「海士江」 北東方 道路距離 約150m(徒歩約2分)
参考交通 九州新幹線 新八代駅 北西方 1.25km JR鹿児島本線 八代駅 北方 2.08km JR肥薩線 八代駅 北方 2.08km

裁判所・入札期間情報

事件番号 令和04年(ケ)第4号 公告日 2022/11/24
管轄裁判所 熊本地方裁判所八代支部 閲覧開始日 2022/11/24
買受方法 期間入札 入札期間 2022/12/08 ~ 2022/12/15
農地 - 開札期日 2022/12/22
売却決定期日 2023/01/05

物件情報1

種別 土地 物件番号 1
所在地 八代市上野町
地目(登記) 宅地 地目(現況) -
土地面積(登記) 211.00m2 土地面積(現況) -
用途地域 都市計画区域内無指定 土地の利用状況 -
建ぺい率 70% 容積率 200%

物件情報2

種別 建物 物件番号 2
所在地 八代市上野町
家屋番号 掲載終了
種類(登記) 居宅 種類(現況) -
構造(登記) 木造セメント瓦葺2階建 構造(現況) -
床面積(登記) 1階 70.39m2 2階 29.83m2 床面積(現況) 1階 約83.89m2 2階 29.83m2
間取り 5LDK+吹抜 敷地利用権 所有権
占有者 債務者・所有者 築年月 1982年9月

物件情報3

種別 土地 持分売り 物件番号 3
所在地 八代市上野町
地目(登記) 雑種地 地目(現況) 公衆用道路
土地面積(登記) 102m2 土地面積(現況) -
用途地域 都市計画区域内無指定 土地の利用状況 -
建ぺい率 70% 容積率 200%

物件情報4

種別 土地 持分売り 物件番号 4
所在地 八代市上野町
地目(登記) 公衆用道路 地目(現況) -
土地面積(登記) 63m2 土地面積(現況) -
用途地域 都市計画区域内無指定 土地の利用状況 -
建ぺい率 70% 容積率 200%

物件情報5

種別 土地 持分売り 物件番号 5
所在地 八代市上野町
地目(登記) 雑種地 地目(現況) 公衆用道路
土地面積(登記) 4.49m2 土地面積(現況) -
用途地域 都市計画区域内無指定 土地の利用状況 -
建ぺい率 70% 容積率 200%

物件情報6

種別 土地 持分売り 物件番号 6
所在地 八代市上野町
地目(登記) 宅地 地目(現況) 公衆用道路
土地面積(登記) 46.28m2 土地面積(現況) -
用途地域 都市計画区域内無指定 土地の利用状況 -
建ぺい率 70% 容積率 200%
  1. ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性(周辺の人口状況や最寄駅からの距離)を独自のロジックで算出した参考基準です。
  2. 本詳細情報画面の内容については、必ず、3点セット(物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください(民事執行法63条2項1号の申出がある場合等があります)。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は、添付されていない場合があります。
  3. 不動産競売流通協会(FKR)正会員をお気に入り登録すると、競売物件等の情報を正会員よりお客様宛てに優先的にメール配信されます。

アクセス・連絡先

株式会社東照地所

TEL : 096-371-3555 / FAX : 096-335-8602
〒1070052 東京都港区赤坂2丁目5番8号 ヒューリックJP赤坂ビル3F MAP


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会社情報

会社名 株式会社東照地所 住所 〒1070052
東京都港区赤坂2丁目5番8号
ヒューリックJP赤坂ビル3F
代表者 則次 義久 免許番号 国土交通大臣(1)第010495号
設立年月 2022年4月 資本金 10,000,000円
従業員数 5人
所属団体 全国宅地建物取引業協会連合
主な業務内容 -

担当者からのメッセージ

則次 義久
担当者 則次 義久
得意分野 都会のマンションから農村部の一戸建てまで。特に今、農村部の一戸建てを収益物件に替え、利回り15%以上、空室率ゼロを達成する秘伝のノウハウを武器に日々落札しております。
メッセージ
業歴25年はそのまま競売歴25年です。数々の困難物件を豊富な経験と法知識・粘り強い交渉力で解決してきました。
投資物件としての競売の活用もずっと行っており、最高利回り45%の物件の落札実績もあります。(無論そのためには諸々の問題・条件をクリアする必要がありました)

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