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競売不動産取扱主任者在籍店

イニシア大田六郷テラス
入札終了

所在地/交通 種別 売却基準価額 買受可能価額 ランク/利回り
東京都大田区南六郷二丁目30番地3 イニシア大田六郷テラス
京急本線「雑色」駅 南東方 約900m(道路距離 徒歩約12分)
期間入札(1)
マンション
30,400,000 24,320,000円 Aランク
3.9%

情報掲載日 2019/11/20 入札締切まで 残り0日

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数値情報

RANK Aランク 平米数 61平米
単純純利回り 3.9% 売却基準価額 30,400,000円
表面利回り 5.4% 買受可能価額 24,320,000円
賃貸需要(/25pt) 23pt 買受申出保証額 6,080,000円
耐用年数消化率 12% 築年月 2012/12(7 years old)

所在地・交通

所在地

東京都大田区南六郷二丁目30番地3 [周辺地図]

※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
マンション名 イニシア大田六郷テラス
評価書上の交通 京急本線「雑色」駅 南東方 約900m(道路距離 徒歩約12分)
参考交通 京急大師線 鈴木町 南方 1.06km 京急本線 六郷土手 西方 1.11km 京急大師線 川崎大師 南東方 1.2km

裁判所・入札期間情報

事件番号 令和01年(ケ)第549号 公告日 2019/11/20
管轄裁判所 東京地方裁判所本庁 閲覧開始日 2019/11/20
買受方法 期間入札 入札期間 2019/12/05 ~ 2019/12/12
農地 - 開札期日 2019/12/19
売却決定期日 2019/12/25

物件情報1

種別 区分所有建物 物件番号 1
所在地 大田区南六郷二丁目30番地3
家屋番号 南六郷二丁目30番3の1004
建物の名称 1004
種類(登記) 居宅 種類(現況) -
構造(登記) 鉄筋コンクリート造1階建 構造(現況) -
専有面積(登記) 10階部分 60.97m2 専有面積(現況) -
間取り 3LDK バルコニー面積 あり
管理費等 17,500 敷地利用権 所有権
占有者 債務者・所有者 築年月 2012年12月
10階 総戸数 89
  1. ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性(周辺の人口状況や最寄駅からの距離)を独自のロジックで算出した参考基準です。
  2. 本詳細情報画面の内容については、必ず、3点セット(物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください(民事執行法63条2項1号の申出がある場合等があります)。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は、添付されていない場合があります。
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アクセス・連絡先

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会社情報

会社名 株式会社東京銀座不動産 住所 〒1040061
東京都中央区銀座6-12-13
大東銀座ビル2階
代表者 藤澤 忠勝 免許番号 東京都知事(1)99386
設立年月 2016年5月 資本金 3,000,000円
従業員数 1人
所属団体 公益社団法人 全国宅地建物取引業協会 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
主な業務内容 東京都心を中心に主として収益物件・投資用不動産、事業用不動産の売買仲介、賃貸借仲介および賃貸管理をしております。 もちろん、一戸建住宅および居住用の区分所有マンションの売買・賃貸借の仲介も取扱います。 物件購入については一般市場のほか競売による仕入れもサポートいたします。 また、ローン返済のお悩みを解決する「任意売却」という仕組みがあります。 他人に知られずに合法的にローン債務から開放されることが可能です。 当社が債権者(金融機関)との間に入って、債務解消にかかる交渉、売却活動を受託いたします。 実務経験10年超の宅地建物取引士が対応いたします。 誠実な対応としっかりとした物件調査、書類作成で安心の取引を実現します。 ぜひ株式会社 東京銀座不動産にお任せください。

担当者からのメッセージ

藤澤 忠勝
担当者 藤澤 忠勝
得意分野 物件調査は大企業よりも細かく行っております。 また、重要事項説明書等の書類作成にも長けております。
資格
宅地建物取引士、管理業務主任者、賃貸不動産経営管理士、競売不動産取扱主任者、任意売却取扱主任者、測量士補、少額短期保険募集人、防火管理者
趣味
LIVEを含む音楽鑑賞(HM/HR,プログレ等)、映画鑑賞、旅行、バイク、車、グルメ、芸術観賞、日本・世界の文化・歴史の研究、投資。
メッセージ
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