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競売不動産取扱主任者在籍店

東京都北区の中規模な公共施設・病院・大学がある住人の多い中高層住宅地域の戸建て
入札終了

所在地/交通 種別 売却基準価額 買受可能価額 ランク/利回り
東京都北区志茂四丁目24番地15、24番地16
東京メトロ南北線「志茂」駅 北方 約850m(道路距離 徒歩約11分)
期間入札(1)
戸建て
36,780,000 29,424,000円 Bランク
12.0%

情報掲載日 2019/11/20 入札締切まで 残り0日

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数値情報

RANK Bランク 平米数 208平米
単純純利回り 12.0% 売却基準価額 36,780,000円
表面利回り 16.5% 買受可能価額 29,424,000円
賃貸需要(/25pt) 22pt 買受申出保証額 7,356,000円
耐用年数消化率 112% 築年月 1991/02(28 years old)

所在地・交通

所在地

東京都北区志茂四丁目24番地15、24番地16 [周辺地図]

※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
評価書上の交通 東京メトロ南北線「志茂」駅 北方 約850m(道路距離 徒歩約11分)
参考交通 埼玉高速鉄道線 赤羽岩淵 西方 1.03km 東京メトロ南北線 赤羽岩淵 西方 1.03km JR埼京線 赤羽 西方 1.29km

裁判所・入札期間情報

事件番号 令和01年(ケ)第543号 公告日 2019/11/20
管轄裁判所 東京地方裁判所本庁 閲覧開始日 2019/11/20
買受方法 期間入札 入札期間 2019/12/05 ~ 2019/12/12
農地 - 開札期日 2019/12/19
売却決定期日 2019/12/25

物件情報1

種別 土地 物件番号 1
所在地 北区志茂四丁目24番15
地目(登記) 宅地 地目(現況) -
土地面積(登記) 102.64m2 土地面積(現況) -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 土地の利用状況 -
建ぺい率 60% 容積率 200%

物件情報2

種別 土地 物件番号 2
所在地 北区志茂四丁目24番16
地目(登記) 宅地 地目(現況) -
土地面積(登記) 13.38m2 土地面積(現況) -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 土地の利用状況 -
建ぺい率 60% 容積率 200%

物件情報3

種別 建物 物件番号 3
所在地 北区志茂四丁目24番地15、24番地16
家屋番号 24番15
種類(登記) 共同住宅 種類(現況) -
構造(登記) 鉄骨造陸屋根3階建 構造(現況) -
床面積(登記) 1階 67.51m2 2階 69.06m2 3階 64.34m2 床面積(現況) 1階 67.51m2 2階 69.06m2 3階 約71m2
間取り - 敷地利用権 所有権
占有者 あり 築年月 1991年2月
  1. ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性(周辺の人口状況や最寄駅からの距離)を独自のロジックで算出した参考基準です。
  2. 本詳細情報画面の内容については、必ず、3点セット(物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください(民事執行法63条2項1号の申出がある場合等があります)。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は、添付されていない場合があります。
  3. 不動産競売流通協会(FKR)正会員をお気に入り登録すると、競売物件等の情報を正会員よりお客様宛てに優先的にメール配信されます。

アクセス・連絡先

株式会社東京銀座不動産

TEL : 03-3575-7707 / FAX : 03-3575-7708
〒1040061 東京都中央区銀座6-12-13 大東銀座ビル2階 MAP
営業時間: 10:00~22:00
定休日: 年中無休


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会社情報

会社名 株式会社東京銀座不動産 住所 〒1040061
東京都中央区銀座6-12-13
大東銀座ビル2階
代表者 藤澤 忠勝 免許番号 東京都知事(1)99386
設立年月 2016年5月 資本金 3,000,000円
従業員数 1人
所属団体 公益社団法人 全国宅地建物取引業協会 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
主な業務内容 東京都心を中心に主として収益物件・投資用不動産、事業用不動産の売買仲介、賃貸借仲介および賃貸管理をしております。 もちろん、一戸建住宅および居住用の区分所有マンションの売買・賃貸借の仲介も取扱います。 物件購入については一般市場のほか競売による仕入れもサポートいたします。 また、ローン返済のお悩みを解決する「任意売却」という仕組みがあります。 他人に知られずに合法的にローン債務から開放されることが可能です。 当社が債権者(金融機関)との間に入って、債務解消にかかる交渉、売却活動を受託いたします。 実務経験10年超の宅地建物取引士が対応いたします。 誠実な対応としっかりとした物件調査、書類作成で安心の取引を実現します。 ぜひ株式会社 東京銀座不動産にお任せください。

担当者からのメッセージ

藤澤 忠勝
担当者 藤澤 忠勝
得意分野 物件調査は大企業よりも細かく行っております。 また、重要事項説明書等の書類作成にも長けております。
資格
宅地建物取引士、管理業務主任者、賃貸不動産経営管理士、競売不動産取扱主任者、任意売却取扱主任者、測量士補、少額短期保険募集人、防火管理者
趣味
LIVEを含む音楽鑑賞(HM/HR,プログレ等)、映画鑑賞、旅行、バイク、車、グルメ、芸術観賞、日本・世界の文化・歴史の研究、投資。
メッセージ
実務経験10年超の宅地建物取引士が対応いたします。
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