東京都八王子市の小規模な公共施設・小中学校等がある閑静な低層住宅地域の戸建
入札終了
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
東京都八王子市打越町９８３番地２
京王線「北野」駅 南方 道路距離 約１ｋｍ（徒歩約１３分） |
期間入札(2)
戸建 |
9,590,000円 | 7,672,000円 |
 15.5% |
情報掲載日 2026/06/26
※正確な物件画像が表示されない場合がございます。詳細な画像は、物件資料をダウンロードしてご確認下さい。
売却結果
| 裁判所物件種別 |
戸建 |
開札結果 |
不売 |
|---|
数値情報
| 売却基準価額 | 9,590,000円 | 平米数 | 97平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
15.5% |
表面利回り |
21.3% |
| 賃貸需要(/25pt) | 20pt | 買受可能価額 | 7,672,000円 |
| 耐用年数消化率 | 213% | 買受申出保証額 | 1,918,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
東京都八王子市打越町９８３番地２
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
|
||
|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
京王線「北野」駅 南方 道路距離 約１ｋｍ（徒歩約１３分） |
||
| 参考交通 |
京王高尾線 北野駅 南方 ０．８３ｋｍ
ＪＲ横浜線 片倉駅 東方 １．１４ｋｍ
京王線 長沼駅 南西方 １．３０ｋｍ |
||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ケ）第282号 |
開札期日 |
2026/07/28 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
東京地方裁判所立川支部 |
閲覧開始日 |
2026/06/26 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/07/15 ～ 2026/07/22 |
| 売却決定期日 |
2026/08/12 |
特別売却期間 | 2026/07/29 ～ 2026/07/31 |
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
八王子市打越町 ９８３番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１６４．００m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
八王子市打越町９８３番地２ |
家屋番号 |
９８３番２ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造スレート葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ４７．３８m2
２階 ３３．２１m2 |
床面積（現況） |
１階 約５５．３８m2
２階 約４２．２１m2 |
| 間取り |
１階：ＤＫ，洋室（２），洗面所，浴室，トイレ等 ２階：洋室（２），トイレ等 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
1978/10 |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
八王子市打越町 ９８９番３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
畑 |
地目（現況） |
雑種地 |
| 土地面積（登記） |
１２８m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
更地 |
| 建ぺい率 |
30% 40% |
容積率 |
50% 80% |
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アクセス・連絡先
合同会社SKC首都圏介護センター
TEL : 0428663552 08035185335 / FAX : 0426332778
〒1950064
東京都町田市小野路町2431番地
MAP
営業時間: 9：00～19：00
定休日: 火曜日
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会社情報
| 会社名 | 合同会社SKC首都圏介護センター | 住所 |
〒1950064 東京都町田市小野路町2431番地 |
|---|---|---|---|
| 代表社員 | 吉野 勝信 | 免許番号 | 東京都知事(1)第105508号 |
| 設立年月 | 2020年6月 | 資本金 | 1,000,000円 |
| 従業員数 | 3人 | ||
| 所属団体 | 全国宅地建物取引業協会連合会 | ||
| 主な業務内容 | 不動産、賃貸・管理・売買・仲介 貸別荘、有料老人ホーム | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 吉野 勝信 得意分野 高齢者住宅確保 資格 宅地建物取引士 賃貸不動産経営管理士
趣味 スポーツ観戦（野球、サッカー、ラグビー） 映画鑑賞、読書、ラジオ講座
メッセージ 有料老人ホーム斡旋事業、高齢者住居確保サポート事業も展開中です
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