千葉県千葉市稲毛区の中規模なスーパーや商業施設がある住宅地域の戸建
入札終了
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
千葉県千葉市稲毛区宮野木町１７０９番地１８、１６６４番地２４５
ＪＲ総武線「稲毛」駅 北東方 約２．８ｋｍ（道路距離）,京成バス千葉セントラル「京成団地入口」バス停 約３５０ｍ（道路距離） |
期間入札(1)
戸建 |
10,350,000円 | 8,280,000円 |
 14.0% |
情報掲載日 2026/07/07
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売却結果
| 裁判所物件種別 |
戸建 |
開札結果 |
売却 |
|---|---|---|---|
| 売却価額 |
16,088,001円 |
落札者資格 |
法人 |
| 入札者数 |
5 |
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数値情報
| 売却基準価額 | 10,350,000円 | 平米数 | 114平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
14.0% |
表面利回り |
19.3% |
| 賃貸需要(/25pt) | 20pt | 買受可能価額 | 8,280,000円 |
| 耐用年数消化率 | 109% | 買受申出保証額 | 2,070,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
千葉県千葉市稲毛区宮野木町１７０９番地１８、１６６４番地２４５
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
|
||
|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
ＪＲ総武線「稲毛」駅 北東方 約２．８ｋｍ（道路距離）
京成バス千葉セントラル「京成団地入口」バス停 約３５０ｍ（道路距離） |
||
| 参考交通 |
千葉都市モノレール２号線 スポーツセンター駅 北西方 １．６１ｋｍ |
||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和08年（ケ）第14号 |
開札期日 |
2026/08/05 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
千葉地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/07/07 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/07/22 ～ 2026/07/29 |
| 売却決定期日 |
2026/08/19 |
特別売却期間 | 2026/08/06 ～ 2026/08/10 |
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
千葉市稲毛区宮野木町 １６６４番２４５ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２５．０２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
千葉市稲毛区宮野木町 １７０９番１８ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１１３．７３m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
千葉市稲毛区宮野木町１７０９番地１８、１６６４番地２４５ |
家屋番号 |
１７０９番１８ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造スレート葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ５７．１３m2
２階 ５７．１３m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
１階の玄関，浴室及び洗面・脱衣室を共有する１階及び２階の分離型２世帯住宅仕様 １階：１ＬＤＫ ２階：２ＬＤＫ＋小屋裏物置 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
2001/11 |
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アクセス・連絡先
さくら不動産株式会社
TEL : 047-460-9721 / FAX : 047-401-1567
〒274-0823
千葉県船橋市二宮1-45-10
MAP
営業時間: 9:00~18:00
定休日: 水・日・祝日
はじめまして、担当をさせていただきます、野寺です。 競売のこと、なんでもご相談下さい！
会社情報
| 会社名 | さくら不動産株式会社 | 住所 |
〒2740823 千葉県船橋市二宮1-45-10 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 野寺 亜希子 | 免許番号 | 千葉県(1)18535号 |
| 設立年月 | 2024年1月 | 資本金 | 1,000,000円 |
| 従業員数 | 0人 | ||
| 所属団体 | 一般社団法人 千葉県宅地建物取引業協会 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 一般社団法人 不動産競売流通協会 | ||
| 主な業務内容 | ・不動産売買の仲介業務 ・不動産賃貸の仲介業務 ・不動産売買に関するコンサルティング ・競売不動産の入札サポート | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 野寺 亜希子 資格 宅地建物取引業主任者
趣味 スーパーの旬の果物コーナーが癒しです♪
メッセージ まずはお気軽にお問い合わせください。 少しでもお役に立てたら嬉しいです。
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