千葉県市川市の小規模な公共施設・小中学校等がある閑静な低層住宅地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
千葉県市川市大野町四丁目３０８６番地２５
ＪＲ武蔵野線「市川大野」駅 東方 約１．２ｋｍ（道路距離）,京成バス「駒形大神社」バス停 約１６０ｍ（道路距離） |
期間入札(1)
戸建 |
13,130,000円 | 10,504,000円 |
 11.9% |
情報掲載日 2025/10/29
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数値情報
| 売却基準価額 | 13,130,000円 | 平米数 | 95平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
11.9% |
表面利回り |
16.4% |
| 賃貸需要(/25pt) | 21pt | 買受可能価額 | 10,504,000円 |
| 耐用年数消化率 | 81% | 買受申出保証額 | 2,626,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
千葉県市川市大野町四丁目３０８６番地２５
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
ＪＲ武蔵野線「市川大野」駅 東方 約１．２ｋｍ（道路距離）
京成バス「駒形大神社」バス停 約１６０ｍ（道路距離） |
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| 参考交通 |
北総鉄道北総線 松飛台駅 南方 １．９２ｋｍ
京成成田空港線 東松戸駅 南東方 ２．０５ｋｍ
ＪＲ武蔵野線 東松戸駅 南東方 ２．０６ｋｍ |
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裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ケ）第149号 |
開札期日 |
2025/12/03 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
千葉地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/10/29 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2025/11/19 ～ 2025/11/26 |
| 売却決定期日 |
2025/12/17 |
特別売却期間 | 2025/12/04 ～ 2025/12/08 |
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
市川市大野町四丁目 ３０８６番２５ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１５７．５６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
市川市大野町四丁目３０８６番地２５ |
家屋番号 |
３０８６番２５ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造スレートぶき２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ５７．８３m2
２階 ３８．００m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
４ＬＤＫ＋小屋裏物置 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成19年2月 |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
市川市大野町四丁目 ３０８３番７ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
公衆用道路 |
地目（現況） |
宅地 |
| 土地面積（登記） |
２４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
市川市大野町四丁目 ３０８６番２６ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
公衆用道路 |
地目（現況） |
宅地 |
| 土地面積（登記） |
３２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
市川市大野町四丁目 ３０８６番２９ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
公衆用道路 |
地目（現況） |
宅地 |
| 土地面積（登記） |
３４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
6 |
| 所在地 |
市川市大野町四丁目 ３０８６番３３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
公衆用道路 |
地目（現況） |
宅地 |
| 土地面積（登記） |
０．４２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
7 |
| 所在地 |
市川市大野町四丁目 ３０８６番３４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
公衆用道路 |
地目（現況） |
宅地 |
| 土地面積（登記） |
０．６３m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
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アクセス・連絡先
さくら不動産株式会社
TEL : 047-460-9721 / FAX : 047-401-1567
〒274-0823
千葉県船橋市二宮1-45-10
MAP
営業時間: 9:00~18:00
定休日: 水・日・祝日
はじめまして、担当をさせていただきます、野寺です。 競売のこと、なんでもご相談下さい！
会社情報
| 会社名 | さくら不動産株式会社 | 住所 |
〒2740823 千葉県船橋市二宮1-45-10 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 野寺 亜希子 | 免許番号 | 千葉県(1)18535号 |
| 設立年月 | 2024年1月 | 資本金 | 1,000,000円 |
| 従業員数 | 0人 | ||
| 所属団体 | 一般社団法人 千葉県宅地建物取引業協会 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 一般社団法人 不動産競売流通協会 | ||
| 主な業務内容 | ・不動産売買の仲介業務 ・不動産賃貸の仲介業務 ・不動産売買に関するコンサルティング ・競売不動産の入札サポート | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 野寺 亜希子 資格 宅地建物取引業主任者
趣味 スーパーの旬の果物コーナーが癒しです♪
メッセージ まずはお気軽にお問い合わせください。 少しでもお役に立てたら嬉しいです。
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