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東京都練馬区の中規模な公共施設・病院・大学がある住人の多い中高層住宅地域の戸建て
残り9日

所在地/交通 種別 売却基準価額 買受可能価額 ランク/利回り
東京都練馬区関町北一丁目105番地28
西武新宿線「武蔵関」駅 南東方 道路距離 約540m(徒歩約7分),バス停留所「関町北一丁目」東方 道路距離 約260m(徒歩約4分)
期間入札(1)
戸建て
17,110,000 13,688,000円 Bランク
8.3%

情報公開日 Jun 5, 2019 入札締切まで 残り9日

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数値情報

RANK Bランク 平米数 74平米
単純純利回り 8.3% 売却基準価額 17,110,000円
表面利回り 11.4% 買受可能価額 13,688,000円
賃貸需要(/25pt) 21pt 買受申出保証額 3,422,000円
耐用年数消化率 222% 築年月 1969年9月(49年)

所在地・交通

所在地

東京都練馬区関町北一丁目105番地28 [周辺地図]

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評価書上の交通 西武新宿線「武蔵関」駅 南東方 道路距離 約540m(徒歩約7分) バス停留所「関町北一丁目」東方 道路距離 約260m(徒歩約4分)
参考交通 西武新宿線 上石神井 東方 1.15km 西武新宿線 東伏見 西方 1.5km 西武新宿線 上井草 東方 2.11km

裁判所・入札期間情報

事件番号 平成31年(ケ)第66号 公告日 Jun 5, 2019
管轄裁判所 東京地方裁判所本庁 閲覧開始日 Jun 5, 2019
買受方法 期間入札 入札期間 Jun 20, 2019 ~ Jun 27, 2019
農地 - 開札期日 Jul 4, 2019
売却決定期日 Jul 10, 2019

物件情報1

種別 土地 物件番号 1
所在地 練馬区関町北一丁目105番28
地目(登記) 宅地 地目(現況) -
土地面積(登記) 43.69m2 土地面積(現況) -
用途地域 近隣商業地域,第一種中高層住居専用地域 土地の利用状況 -
建ぺい率 80%,50% 容積率 300%,150%

物件情報2

種別 土地 持分売り 物件番号 2
所在地 練馬区関町北一丁目105番11
地目(登記) 宅地 地目(現況) 公衆用道路
土地面積(登記) 58.61m2 土地面積(現況) -
用途地域 - 土地の利用状況 -
建ぺい率 - 容積率 -

物件情報3

種別 土地 持分売り 物件番号 3
所在地 練馬区関町北一丁目105番22
地目(登記) 宅地 地目(現況) -
土地面積(登記) 8.18m2 土地面積(現況) -
用途地域 - 土地の利用状況 -
建ぺい率 - 容積率 -

物件情報4

種別 建物 物件番号 4
所在地 練馬区関町北一丁目105番地28
家屋番号 105番28の1
種類(登記) 居宅・店舗 種類(現況) -
構造(登記) 木造セメント瓦・亜鉛メッキ鋼板葺2階建 構造(現況) -
床面積(登記) 1階 36.95m2 2階 36.95m2 床面積(現況) -
間取り 2DK+店舗 敷地利用権 所有権
占有者 債務者・所有者 築年月 1969年9月

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  1. ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性(周辺の人口状況や最寄駅からの距離)を独自のロジックで算出した参考基準です。
  2. 本詳細情報画面の内容については、必ず、3点セット(物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください(民事執行法63条2項1号の申出がある場合等があります)。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は、添付されていない場合があります。
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アクセス・連絡先

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〒160-0023 東京都新宿区西新宿1-3-13 Zenken PlazaⅡ MAP
営業時間: 9:30~19:00
定休日: 日曜・祝祭日・年末年始・GW


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会社情報

会社名 レアルコンサルティング株式会社 住所 〒160-0023
東京都新宿区西新宿1-3-13
Zenken PlazaⅡ
代表者 安次富 勝成 免許番号 国土交通大臣(1)第8733号
設立年月 2010年5月 資本金 5,000,000円
従業員数 20人
所属団体 -
主な業務内容 不動産コンサルティング

担当者からのメッセージ

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担当者 安次富 (あしとみ)
得意分野 任意売却
資格
宅地建物取引主任者・競売不動産取扱主任者・不動産コンサルティングマスター・任意売却エージェント・AFP

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