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競売不動産取扱主任者在籍店

東京都葛飾区の中規模なスーパーや商業施設がある住宅地域の戸建て
入札終了

所在地/交通 種別 売却基準価額 買受可能価額 ランク/利回り
東京都葛飾区青戸一丁目63番地9
京成本線「青砥」駅 ほぼ南方 約250m(道路距離 徒歩約3分),京成押上線「青砥」駅 ほぼ南方 約250m(道路距離 徒歩約3分)
期間入札(1)
戸建て
38,250,000 30,600,000円 Bランク
10.9%

情報公開日 Apr 24, 2019 入札締切まで 残り0日

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売却結果

裁判所物件種別 戸建て 売却価額 53,800,000円
開札結果 売却 入札者数 3
落札者資格 法人

数値情報

RANK Bランク 平米数 256平米
単純純利回り 10.9% 売却基準価額 38,250,000円
表面利回り 15.0% 買受可能価額 30,600,000円
賃貸需要(/25pt) 25pt 買受申出保証額 7,650,000円
耐用年数消化率 100% 築年月 1993年12月(25年)

所在地・交通

所在地

東京都葛飾区青戸一丁目63番地9 [周辺地図]

※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
評価書上の交通 京成本線「青砥」駅 ほぼ南方 約250m(道路距離 徒歩約3分) 京成押上線「青砥」駅 ほぼ南方 約250m(道路距離 徒歩約3分)
参考交通 京成成田空港線 青砥 北東方 0.26km 京成押上線 京成立石 南西方 0.85km 北総鉄道北総線 京成高砂 北東方 1.32km

裁判所・入札期間情報

事件番号 平成30年(ケ)第792号 公告日 Apr 24, 2019
管轄裁判所 東京地方裁判所本庁 閲覧開始日 Apr 24, 2019
買受方法 期間入札 入札期間 May 9, 2019 ~ May 16, 2019
農地 - 開札期日 May 23, 2019
売却決定期日 May 29, 2019

物件情報1

種別 土地 物件番号 1
所在地 葛飾区青戸一丁目63番9
地目(登記) 宅地 地目(現況) 宅地一部公衆用道路
土地面積(登記) 102.03m2 土地面積(現況) -
用途地域 第一種住居地域 土地の利用状況 -
建ぺい率 60% 容積率 200%

物件情報2

種別 建物 物件番号 2
所在地 葛飾区青戸一丁目63番地9
家屋番号 63番9
種類(登記) 居宅・事務所 種類(現況) 居宅・事務所・車庫
構造(登記) 鉄骨造陸屋根4階建 構造(現況) -
床面積(登記) 1階 57.42m2 2階 49.29m2 3階 50.49m2 4階 34.83m2 床面積(現況) 1階 約69.42m2 2階 約61.29m2 3階 約62.49m2 4階 約62.83m2
間取り - 敷地利用権 所有権
占有者 あり 築年月 1993年12月
  1. ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性(周辺の人口状況や最寄駅からの距離)を独自のロジックで算出した参考基準です。
  2. 本詳細情報画面の内容については、必ず、3点セット(物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください(民事執行法63条2項1号の申出がある場合等があります)。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は、添付されていない場合があります。
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アクセス・連絡先

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会社情報

会社名 レアルコンサルティング株式会社 住所 〒160-0023
東京都新宿区西新宿1-3-13
Zenken PlazaⅡ
代表者 安次富 勝成 免許番号 国土交通大臣(1)第8733号
設立年月 2010年5月 資本金 5,000,000円
従業員数 20人
所属団体 -
主な業務内容 不動産コンサルティング

担当者からのメッセージ

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担当者 安次富 (あしとみ)
得意分野 任意売却
資格
宅地建物取引主任者・競売不動産取扱主任者・不動産コンサルティングマスター・任意売却エージェント・AFP

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