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競売不動産取扱主任者在籍店

石川県内灘町の大きめなスーパーや商業施設がある住宅地域の戸建て
残り17日

所在地/交通 種別 売却基準価額 買受可能価額 ランク/利回り
石川県河北郡内灘町字緑台一丁目306番地15
北陸鉄道浅野川線「内灘」駅 北西方 道路距離 約500m,最寄バス停「緑台一丁目」北西方 約600m(徒歩約8分)
期間入札(1)
戸建て
2,460,000 1,968,000円 Aランク
34.5%

情報公開日 Aug 13, 2019 入札締切まで 残り17日

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数値情報

RANK Aランク 平米数 144平米
単純純利回り 34.5% 売却基準価額 2,460,000円
表面利回り 47.4% 買受可能価額 1,968,000円
賃貸需要(/25pt) 16pt 買受申出保証額 492,000円
耐用年数消化率 159% 築年月 1984年2月(35年)

所在地・交通

所在地

石川県河北郡内灘町字緑台一丁目306番地15 [周辺地図]

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評価書上の交通 北陸鉄道浅野川線「内灘」駅 北西方 道路距離 約500m 最寄バス停「緑台一丁目」北西方 約600m(徒歩約8分)
参考交通 北陸鉄道浅野川線 粟ヶ崎 南東方 0.99km 北陸鉄道浅野川線 蚊爪 南東方 1.65km 北陸鉄道浅野川線 北間 南東方 1.82km

裁判所・入札期間情報

事件番号 平成31年(ヌ)第9号 公告日 Aug 13, 2019
管轄裁判所 金沢地方裁判所本庁 閲覧開始日 Aug 13, 2019
買受方法 期間入札 入札期間 Sep 4, 2019 ~ Sep 11, 2019
農地 - 開札期日 Sep 18, 2019
売却決定期日 Sep 25, 2019

物件情報1

種別 土地 物件番号 1
所在地 河北郡内灘町字緑台一丁目306番15
地目(登記) 宅地 地目(現況) -
土地面積(登記) 175.65m2 土地面積(現況) -
用途地域 第二種住居地域 土地の利用状況 -
建ぺい率 60% 容積率 200%

物件情報2

種別 建物 持分売り 物件番号 2
所在地 河北郡内灘町字緑台一丁目306番地15
家屋番号 306番15
種類(登記) 居宅 種類(現況) -
構造(登記) 木造スレート葺2階建 構造(現況) -
床面積(登記) 1階 67.06m2 2階 64.59m2 床面積(現況) 1階 約79.48m2 2階 64.59m2
間取り - 敷地利用権 所有権・その他
占有者 債務者・所有者 築年月 1984年2月

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  1. ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性(周辺の人口状況や最寄駅からの距離)を独自のロジックで算出した参考基準です。
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アクセス・連絡先

有限会社オフィスクレアテ

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〒920-0044 石川県金沢市南広岡町ハ42-1 礒野ビル1F MAP
営業時間: AM9:00~PM5:45
定休日: 日曜日 ※土日売出の場合は翌水曜日


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会社情報

会社名 有限会社オフィスクレアテ 住所 〒920-0044
石川県金沢市南広岡町ハ42-1
礒野ビル1F
代表者 澤田 幸浩 免許番号 石川県知事(2)第3988号
設立年月 1999年5月 資本金 3,000,000円
従業員数 3人
所属団体 ㈳石川県宅地建物取引業協会 ㈳全国宅地建物取引業保証協会 ㈳不動産競売流通協会
主な業務内容 ○不動産仲介業 ○競売サポート・任意売却業務

担当者からのメッセージ

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担当者 澤田 幸浩
得意分野 住宅、マンション、土地開発から投資物件まで全般
資格
宅地建物取引主任者、競売不動産取扱主任者
趣味
釣り、ゴルフ、他に週3回は体力維持のため、ジム通いをしています。
メッセージ
当社は、不動産売買の一般仲介業のほか、他業者様からの依頼で、競売物件の入札物件の選定、販売価格の設定、落札価格予測、再販を業務として参りました。そういう意味で、皆様が一番気になる「いくらなら落札できるの?」という問いに一番近い答えを持っている不動産業者だと自負しています。しかし本当の答えは「いくらなら買ってもいいか?」ということではないでしょうか。そのために皆様のお考えをお聞かせ下さい。ご相談をお待ちしています。

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