香川県高松市のお買い物に便利な小・中規模商店街等がある商業地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
香川県高松市塩上町三丁目１９番地１５
琴電琴平線「瓦町」駅 南東方 約３４０ｍ（直線距離） |
期間入札(1)
戸建 |
3,410,000円 | 2,728,000円 |
 70%以上 |
情報掲載日 2025/10/17
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数値情報
| 売却基準価額 | 3,410,000円 | 平米数 | 659平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
70%以上 |
表面利回り |
96%以上 |
| 賃貸需要(/25pt) | 16pt | 買受可能価額 | 2,728,000円 |
| 耐用年数消化率 | 137% | 買受申出保証額 | 682,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
香川県高松市塩上町三丁目１９番地１５
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
琴電琴平線「瓦町」駅 南東方 約３４０ｍ（直線距離） |
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| 参考交通 |
琴電志度線 瓦町駅 南東方 ０．３３ｋｍ
琴電長尾線 瓦町駅 南東方 ０．３７ｋｍ |
||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和06年（ケ）第83号 |
開札期日 |
2025/11/19 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
高松地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/10/17 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2025/11/07 ～ 2025/11/14 |
| 売却決定期日 |
2025/12/03 |
特別売却期間 | 2025/11/20 ～ 2025/11/26 |
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
高松市塩上町三丁目 １９番１５ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１５１．９９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
近隣商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
300% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
高松市塩上町三丁目１９番地１５ |
家屋番号 |
１９番１５の１ |
| 種類（登記） |
事務所・店舗・車庫 |
種類（現況） |
事務所・居宅・倉庫・車庫・工場 |
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造陸屋根４階建 |
構造（現況） |
鉄筋コンクリート・鉄骨コンクリートブロック造陸屋根・スレート葺４階建 |
| 床面積（登記） |
１階 １１６．８１m2
２階 １２５．４４m2
３階 １２８．６４m2
４階 １９．４３m2 |
床面積（現況） |
１階 約２５３m2
２階 約２５８．１０m2
３階 １２８．６４m2
４階 １９．４３m2
※物件２と物件４は一体利用 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和44年12月 |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
高松市塩上町三丁目 １９番１８ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１５１．８６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
近隣商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
300% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
高松市塩上町三丁目１９番地１８ |
家屋番号 |
１９番１８の１ |
| 種類（登記） |
倉庫 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨コンクリートブロック造スレート葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 １３１．１０m2
２階 １３１．１０m2 |
床面積（現況） |
物件２と物件４は一体利用 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和40年3月 |
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アクセス・連絡先
西日本不動産株式会社
TEL : 087-813-7892 / FAX : 087-813-7822
〒761-0301
香川県高松市林町2217-15 香川産業頭脳化センタービル301
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会社情報
| 会社名 | 西日本不動産株式会社 | 住所 |
〒761-0301 香川県高松市林町2217-15 香川産業頭脳化センタービル301 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 赤松 邦朋 | 免許番号 | 香川県知事(1)第4263号 |
| 設立年月 | 2012年2月 | 資本金 | 3,000,000円 |
| 従業員数 | 4人 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 赤松 邦朋 資格 宅地建物取引士、任意売却取引主任者、競売不動産取引主任者、住宅販売士、住宅ローンアドバイザー、相続診断士
メッセージ 不動産売買に関する不安やお困りごとは 「西日本不動産」にご相談ください！
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