香川県高松市の中規模な公共施設や小規模スーパー等がある中高層住宅地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
香川県高松市香川町大野字上中津１９３８番地、１９４６番地２
琴電琴平線「一宮」駅 南方 約１．６ｋｍ（直線距離） |
期間入札(2)
戸建 |
6,070,000円 | 4,856,000円 |
 28.5% |
情報掲載日 2025/10/17
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数値情報
| 売却基準価額 | 6,070,000円 | 平米数 | 184平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
28.5% |
表面利回り |
39.2% |
| 賃貸需要(/25pt) | 14pt | 買受可能価額 | 4,856,000円 |
| 耐用年数消化率 | 60% | 買受申出保証額 | 1,214,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
香川県高松市香川町大野字上中津１９３８番地、１９４６番地２
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
琴電琴平線「一宮」駅 南方 約１．６ｋｍ（直線距離） |
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| 参考交通 |
琴電琴平線 空港通り駅 南西方 １．８２ｋｍ |
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裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ケ）第17号 |
開札期日 |
2025/11/19 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
高松地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/10/17 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2025/11/07 ～ 2025/11/14 |
| 売却決定期日 |
2025/12/03 |
特別売却期間 | 2025/11/20 ～ 2025/11/26 |
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
高松市香川町大野字上中津 １９３８番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
５３２．２３m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
高松市香川町大野字上中津 １９４０番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
雑種地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１９９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
高松市香川町大野字上中津 １９４６番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
７８．９０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
高松市香川町大野字上中津１９３８番地、１９４６番地２ |
家屋番号 |
１９３８番 |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
軽量鉄骨造かわら・ソーラーパネルぶき２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 １１９．４０m2
２階 ６４．７５m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成22年9月 |
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アクセス・連絡先
西日本不動産株式会社
TEL : 087-813-7892 / FAX : 087-813-7822
〒761-0301
香川県高松市林町2217-15 香川産業頭脳化センタービル301
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会社情報
| 会社名 | 西日本不動産株式会社 | 住所 |
〒761-0301 香川県高松市林町2217-15 香川産業頭脳化センタービル301 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 赤松 邦朋 | 免許番号 | 香川県知事(1)第4263号 |
| 設立年月 | 2012年2月 | 資本金 | 3,000,000円 |
| 従業員数 | 4人 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 赤松 邦朋 資格 宅地建物取引士、任意売却取引主任者、競売不動産取引主任者、住宅販売士、住宅ローンアドバイザー、相続診断士
メッセージ 不動産売買に関する不安やお困りごとは 「西日本不動産」にご相談ください！
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