競売不動産取扱主任者在籍店
TEL: 03-6379-0444
FAX: 03-6379-0445

東京都江戸川区の中規模な公共施設・病院・大学がある住人の多い中高層住宅地域の戸建て
入札終了

所在地/交通 種別 売却基準価額 買受可能価額 ランク/利回り
東京都江戸川区一之江二丁目
都営新宿線「一之江」駅 北方 道路距離 約1,400m(徒歩約18分),バス停「一之江高速入口」東方 道路距離 約240m(徒歩約3分)
期間入札(1)
戸建て
掲載終了しました 掲載終了しました Aランク
10.1%

情報掲載日 2021/03/24 04:19 入札終了

R02ケ699

※正確な競売物件画像が表示されない場合がございます。詳細な画像は、競売物件資料をダウンロードしてご確認下さい。

数値情報

単純純利回り 10.1% 平米数 70平米
表面利回り 13.9% 売却基準価額 掲載終了しました
賃貸需要(/25pt) 25pt 買受可能価額 掲載終了しました
耐用年数消化率 86% 買受申出保証額 掲載終了しました

所在地・交通

所在地

東京都江戸川区一之江二丁目 [周辺地図]

※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
評価書上の交通 都営新宿線「一之江」駅 北方 道路距離 約1,400m(徒歩約18分) バス停「一之江高速入口」東方 道路距離 約240m(徒歩約3分)
参考交通 都営新宿線 瑞江 東方 1.18km 都営新宿線 篠崎 北東方 2.1km 都営新宿線 船堀 南西方 2.23km

裁判所・入札期間情報

事件番号 令和02年(ケ)第699号 公告日 2021/03/24
管轄裁判所 東京地方裁判所本庁 閲覧開始日 2021/03/24
買受方法 期間入札 入札期間 2021/04/08 ~ 2021/04/15
農地 - 開札期日 2021/04/21
売却決定期日 2021/05/12

物件情報1

種別 土地 物件番号 1
所在地 江戸川区一之江二丁目
地目(登記) 宅地 地目(現況) 宅地一部公衆用道路
土地面積(登記) 86.79m2 土地面積(現況) -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 土地の利用状況 -
建ぺい率 50% 容積率 100%

物件情報2

種別 建物 物件番号 2
所在地 江戸川区一之江二丁目
家屋番号 掲載終了
種類(登記) 居宅 種類(現況) -
構造(登記) 木造スレート葺2階建 構造(現況) -
床面積(登記) 1階 35.11m2 2階 35.11m2 床面積(現況) -
間取り 4DK 屋根裏収納あり 敷地利用権 所有権
占有者 債務者・所有者 築年月 2001年12月
  1. ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性(周辺の人口状況や最寄駅からの距離)を独自のロジックで算出した参考基準です。
  2. 本詳細情報画面の内容については、必ず、3点セット(物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください(民事執行法63条2項1号の申出がある場合等があります)。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は、添付されていない場合があります。
  3. 不動産競売流通協会(FKR)正会員をお気に入り登録すると、競売物件等の情報を正会員よりお客様宛てに優先的にメール配信されます。

アクセス・連絡先

株式会社マシア

TEL : 03-6379-0444 / FAX : 03-6379-0445
〒151-0073 東京都渋谷区笹塚1-53-7 笹塚サンハイツ105 MAP
営業時間: 11:00~20:00
定休日: 不定休(主に日曜日)


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会社情報

会社名 株式会社マシア 住所 〒151-0073
東京都渋谷区笹塚1-53-7
笹塚サンハイツ105
代表者 阿部 純平 免許番号 東京都知事(1)第100817号
設立年月 2014年2月 資本金 1,000,000円
従業員数 3人
所属団体 全国宅地建物取引業保証協会 東日本不動産流通機構 東京都不動産協同組合 不動産競売流通協会 首都圏既存住宅流通推進協議会
主な業務内容 不動産売買、賃貸、賃貸管理業務、仲介業務、投資物件

担当者からのメッセージ

阿部 純平
担当者 阿部 純平
得意分野 競売(落札から転売の出口まで) 店舗賃貸 地方物件の投資
資格
宅地建物取引士、競売主任者資格、既存住宅アドバイザー
趣味
ゴルフ。海外サッカー視聴 好きなチームはバルセロナとアーセナルです。
メッセージ
株式会社マシアの阿部です。
私の座右の銘は『絶対に諦めない』です。
競売物件に関せば、現在住んでる人との交渉、持主が連絡取れない等、大変な案件が何度もありました。しかし、そこで諦めずどうにか方法を見つけて解決して参りました。
競売は、不動産(宅建業法)ではなく、民事執行法という別の法律の分野です。私は、競売不動産取扱主任者の資格を保有しておりますので、的確なアドバイスが出来ます。
誰も踏み入れない境地に入り、差別化を図ることで他社様とは違ったサービスをご提案しております。一つ一つ丁寧に、常にお客様の立場に立ち物事を考え、「安心」をお届けすることを第一としております。
迅速な対応で充実したお時間をご提供できるよう、精一杯やらせて頂きますのでよろしくお願いします。
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担当者 金城 幸利
趣味
2009年から90年代のk-popにハマっています。好きなアーティストはコヨーテです。
お分かりの方がいらっしゃいましたら飛んで喜びます。
メッセージ
競売協会の当社ページをご覧の皆様。
初めまして。金城と申します。
沖縄から東京に出て来て26年が経ちました。たくさんの方々と出会いたくさんの思い出を日々更新中です。また、たくさんの学びもあります。
常に笑顔を忘れすお客様の「不安」が「安心」に変わるような接客を心がけております。
「あの会社に任せて良かった」そう言っていただけるように出来る限りのサポートを、あらゆる方向から見つめご提案致しますのでお問合せお待ちしております。
メンソーレ!!

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