千葉県船橋市のマンション(パレ・ドール西船橋)
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
千葉県船橋市海神町南一丁目1673番地2
パレ・ドール西船橋
JR京葉線,JR総武線,JR武蔵野線外「西船橋」駅 南東方 約1.1km(道路距離) |
期間入札(1)
マンション |
10,640,000円 | 8,512,000円 |
5.6% |
情報掲載日 2025/10/08
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数値情報
| 売却基準価額 | 10,640,000円 | 平米数 | 48平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
5.6% |
表面利回り |
7.7% |
| 賃貸需要(/25pt) | 17pt | 買受可能価額 | 8,512,000円 |
| 耐用年数消化率 | 70% | 買受申出保証額 | 2,128,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
JR京葉線,JR総武線,JR武蔵野線外「西船橋」駅 南東方 約1.1km(道路距離) |
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裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年(ケ)第40号 |
開札期日 |
2025/11/12 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
千葉地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/10/08 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2025/10/29 ~ 2025/11/05 |
| 売却決定期日 |
2025/11/26 |
特別売却期間 | 2025/11/13 ~ 2025/11/17 |
物件情報
| 種別 |
区分所有建物 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
船橋市海神町南一丁目1673番地2 |
家屋番号 |
海神町南一丁目1673番2の104 |
| 種類(登記) |
居宅 |
種類(現況) |
|
| 構造(登記) |
鉄筋コンクリート造1階建 |
構造(現況) |
|
| 専有面積(登記) |
1階部分 48.24m2 |
専有面積(現況) |
|
| 間取り |
3DK ・バルコニー面積約7.84㎡ |
バルコニー面積 |
約7.84m2 |
| 管理費等 |
14,800 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
平成4年4月 |
| 階 |
1階
/ 3階建
|
総戸数 |
27 |
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アクセス・連絡先
リブテック株式会社
TEL : 043-286-7291 / FAX : 043-286-7294
〒263-0005
千葉県千葉市稲毛区長沼町332-24
MAP
営業時間: 10:00〜18:00
定休日: 毎水曜日・第一・三火曜日
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会社情報
| 会社名 | リブテック株式会社 | 住所 |
〒263-0005 千葉県千葉市稲毛区長沼町332-24 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 吉田 博司 | 免許番号 | 千葉県知事(6) 第13330号 |
| 設立年月 | 1994年12月 | 資本金 | 10,000,000円 |
| 従業員数 | 4人 | ||
| 所属団体 | 宅建業:千葉県知事(6)第13330号 (社)全日本不動産協会 (社)全日本不動産保証協会 建設業:千葉県知事許可(般-18)第39378号 古物商:千葉県公安委員会(第44142000981号) | ||
| 主な業務内容 | 不動産取引:(一般仲介・競売手続き・ローン融資業務・調査など) 建築業:建築・リフォーム・外溝工事・雑工事・調査) 古物業:動産類処理・その他 宅建業:千葉県知事(4)第13330号 (社)全日本不動産協会 (社)全日本不動産保証協会 建設業:千葉県知事許可(般-18)第39378号 古物商:千葉県公安委員会(第44142000981号) | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 吉田 博司 得意分野 土地(競売・公売・任売(分けあり物件)・相続物件など含め 建築既存物件(中古)・リフォーム ログハウスなど取り入れました物件化 資格 宅地建物取引主任・競売不動産取扱主任・損害保険取扱者
趣味 史跡城跡主に(中世)の土塁空堀の探査等・ゲーム(主にシューティング物) ゴルフ
メッセージ 将来生活に向けました生活設計を念頭により良い 効率高い現在・将来に目を向けた投資商品(各種不動産) をご紹介出来ればと思います・
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担当者 吉田 博久 得意分野 職務経歴・・・不動産仲介約1年半→不動産管理約3年3ヵ月→平成28年8月~現在 学生時代は地域社会と福祉を中心に勉強していました。 その経験を将来活かしたいと考えており、投資用・住宅用だけでなく福祉関連事業で不動産を探されているお客様、不動産業者様とも、何かご縁が取れればと思っております。 資格 宅地建物取引士・競売不動産取扱主任者 普通自動車(AT限定)・普通二輪(AT限定)
趣味 ドライブ・・・夜景が好きです。好きな場所は川崎の工業地帯です。 お酒・・・家でも外でも飲みます。基本的にずっとビールです。 テレビゲーム・・・最近は3DSの某ハンティング?ゲームにはまっています。
メッセージ 初めまして。 資格も取ったばかりでまだまだ勉強中の身ですが、お客様の不動産購入のお手伝いができるように頑張ります。 当社は地の利を活かした、少額不動産投資の専門家です。 売るだけでなく、貸すだけでもなく、将来何かあった時に難なく売却して現金にすることができる、そういった物件をご紹介させていただきます。 初めの一歩が中々踏み出せないお客様は、是非一度当社にご相談ください。
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