東京都新宿区の賑やかな繁華街やオフィスビル街等がある商業地域のマンション
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
東京都新宿区四谷坂町２６番地２１
都営地下鉄新宿線「曙橋」駅 東方 道路距離 約３４０ｍ（徒歩約４分） |
期間入札(1)
マンション |
28,450,000円 | 22,760,000円 |
 3.3% |
情報掲載日 2025/11/19
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数値情報
| 売却基準価額 | 28,450,000円 | 平米数 | 44平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
3.3% |
表面利回り |
4.5% |
| 賃貸需要(/25pt) | 25pt | 買受可能価額 | 22,760,000円 |
| 耐用年数消化率 | 104% | 買受申出保証額 | 5,690,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
東京都新宿区四谷坂町２６番地２１
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
都営地下鉄新宿線「曙橋」駅 東方 道路距離 約３４０ｍ（徒歩約４分） |
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| 参考交通 |
東京メトロ南北線 四ツ谷駅 北方 ０．６６ｋｍ
ＪＲ中央本線 四ツ谷駅 北西方 ０．７２ｋｍ
東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 北東方 ０．７９ｋｍ |
||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ケ）第313号 |
開札期日 |
2025/12/17 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
東京地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/11/19 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2025/12/04 ～ 2025/12/11 |
| 売却決定期日 |
2025/12/25 |
特別売却期間 | 2025/12/18 ～ 2025/12/22 |
物件情報
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
新宿区四谷坂町 ２６番２１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３３２．１６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
600% |
| 持分 |
１００００分の３０６ |
||
| 種別 |
区分所有建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
新宿区四谷坂町２６番地２１ |
家屋番号 |
四谷坂町２６番２１の２６ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨鉄筋コンクリート造１階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
２階部分 ４４．８３m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
３ＤＫ |
バルコニー面積 |
あり |
| 管理費等 |
26,300 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
昭和51年7月 |
| 階 |
２階 |
総戸数 |
41 |
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アクセス・連絡先
合同会社ライムライト
TEL : 03-3527-9210 / FAX : 03-3527-9210
〒1060047
東京都港区南麻布2-7-30 リバーサイド麻布704
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会社情報
| 会社名 | 合同会社ライムライト | 住所 |
〒1060047 東京都港区南麻布2-7-30 リバーサイド麻布704 |
|---|---|---|---|
| 代表社員 | 林 哲也 | 免許番号 | 東京都知事(1)106860 |
| 設立年月 | 2006年5月 | 資本金 | 1,000,000円 |
| 従業員数 | 3人 | ||
| 所属団体 | 全国宅地建物取引業協会連合 （一社）日本損害保険協会 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 大野 淳子
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