東京都日野市の小規模な公共施設・小中学校等がある閑静な低層住宅地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
東京都日野市程久保八丁目１８番地３９
多摩都市モノレール「多摩動物公園」駅 北東方 道路距離 約５５０ｍ（徒歩約７分）,京王動物園線「多摩動物公園」駅 北東方 道路距離 約５５０ｍ（徒歩約７分） |
期間入札(1)
戸建 |
14,510,000円 | 11,608,000円 |
 9.5% |
情報掲載日 2025/11/18
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数値情報
| 売却基準価額 | 14,510,000円 | 平米数 | 85平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
9.5% |
表面利回り |
13.1% |
| 賃貸需要(/25pt) | 17pt | 買受可能価額 | 11,608,000円 |
| 耐用年数消化率 | 68% | 買受申出保証額 | 2,902,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
東京都日野市程久保八丁目１８番地３９
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
多摩都市モノレール「多摩動物公園」駅 北東方 道路距離 約５５０ｍ（徒歩約７分）
京王動物園線「多摩動物公園」駅 北東方 道路距離 約５５０ｍ（徒歩約７分） |
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| 参考交通 |
多摩都市モノレール線 程久保駅 南西方 ０．４６ｋｍ
京王線 高幡不動駅 南西方 １．２３ｋｍ
京王動物園線 高幡不動駅 南西方 １．２３ｋｍ |
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裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ケ）第96号 |
開札期日 |
2025/12/16 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
東京地方裁判所立川支部 |
閲覧開始日 |
2025/11/18 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2025/12/03 ～ 2025/12/10 |
| 売却決定期日 |
2026/01/07 |
特別売却期間 | 2025/12/17 ～ 2025/12/19 |
物件情報
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
日野市程久保八丁目 １８番３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
公衆用道路 |
地目（現況） |
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| 土地面積（登記） |
４７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 持分 |
３２分の１ |
||
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
日野市程久保八丁目 １８番２６ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
公衆用道路 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
６２３m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 持分 |
３２分の１ |
||
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
日野市程久保八丁目 １８番３９ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１４４．４９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
日野市程久保八丁目１８番地３９ |
家屋番号 |
１８番３９ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造スレートぶき２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ４３．０６m2
２階 ４２．２３m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
１階：ＬＤＫ，和室，洗面室，浴室，トイレ等 ２階：洋室３等 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成22年10月 |
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アクセス・連絡先
合同会社ライムライト
TEL : 03-3527-9210 / FAX : 03-3527-9210
〒1060047
東京都港区南麻布2-7-30 リバーサイド麻布704
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会社情報
| 会社名 | 合同会社ライムライト | 住所 |
〒1060047 東京都港区南麻布2-7-30 リバーサイド麻布704 |
|---|---|---|---|
| 代表社員 | 林 哲也 | 免許番号 | 東京都知事(1)106860 |
| 設立年月 | 2006年5月 | 資本金 | 1,000,000円 |
| 従業員数 | 3人 | ||
| 所属団体 | 全国宅地建物取引業協会連合 （一社）日本損害保険協会 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 大野 淳子
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