東京都練馬区の商業施設がある幹線道路沿いの住宅地域にあるマンション
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
東京都練馬区豊玉南二丁目２５番地１
西武新宿線「野方」駅 北方 道路距離 約１ｋｍ（徒歩約１３分）,西武池袋線ほか各線「練馬」駅 南方 道路距離 約１．２ｋｍ（徒歩約１５分） |
期間入札(1)
マンション |
16,840,000円 | 13,472,000円 |
 3.4% |
情報掲載日 2025/10/22
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数値情報
| 売却基準価額 | 16,840,000円 | 平米数 | 44平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
3.4% |
表面利回り |
4.7% |
| 賃貸需要(/25pt) | 21pt | 買受可能価額 | 13,472,000円 |
| 耐用年数消化率 | 97% | 買受申出保証額 | 3,368,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
東京都練馬区豊玉南二丁目２５番地１
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
西武新宿線「野方」駅 北方 道路距離 約１ｋｍ（徒歩約１３分）
西武池袋線ほか各線「練馬」駅 南方 道路距離 約１．２ｋｍ（徒歩約１５分） |
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| 参考交通 |
西武新宿線 都立家政駅 北東方 １．０４ｋｍ |
||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ケ）第151号 |
開札期日 |
2025/11/19 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
東京地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/10/22 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2025/11/06 ～ 2025/11/13 |
| 売却決定期日 |
2025/11/28 |
特別売却期間 | 2025/11/20 ～ 2025/11/25 |
物件情報
| 種別 |
区分所有建物 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
練馬区豊玉南二丁目２５番地１ |
家屋番号 |
豊玉南二丁目２５番１の２８ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造１階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
１階部分 ４４．９７m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
１ＬＤＫ |
バルコニー面積 |
あり |
| 管理費等 |
34,150 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
昭和54年4月 |
| 階 |
１階
|
総戸数 |
42 |
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
練馬区豊玉南二丁目 ２５番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１２９５．８６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
準住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
300% |
| 持分 |
１００００分の２３６ |
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アクセス・連絡先
合同会社ライムライト
TEL : 03-3527-9210 / FAX : 03-3527-9210
〒1060047
東京都港区南麻布2-7-30 リバーサイド麻布704
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会社情報
| 会社名 | 合同会社ライムライト | 住所 |
〒1060047 東京都港区南麻布2-7-30 リバーサイド麻布704 |
|---|---|---|---|
| 代表社員 | 林 哲也 | 免許番号 | 東京都知事(1)106860 |
| 設立年月 | 2006年5月 | 資本金 | 1,000,000円 |
| 従業員数 | 3人 | ||
| 所属団体 | 全国宅地建物取引業協会連合 （一社）日本損害保険協会 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 大野 淳子
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