東京都葛飾区の小規模な公共施設やコンビニ等小規模店舗がある低層住宅地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
東京都葛飾区西水元三丁目１１５４番地５
ＪＲ常磐緩行線「亀有」駅 北方 約３．３ｋｍ（道路距離）,ＪＲ常磐緩行線「金町」駅 北西方 約３．６ｋｍ（道路距離）,バス停「西水元三丁目」停 南西方 約６０ｍ（道路距離，徒歩約１分） |
期間入札(1)
戸建 |
13,430,000円 | 10,744,000円 |
 9.6% |
情報掲載日 2025/10/22
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数値情報
| 売却基準価額 | 13,430,000円 | 平米数 | 79平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
9.6% |
表面利回り |
13.2% |
| 賃貸需要(/25pt) | 21pt | 買受可能価額 | 10,744,000円 |
| 耐用年数消化率 | 90% | 買受申出保証額 | 2,686,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
東京都葛飾区西水元三丁目１１５４番地５
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
ＪＲ常磐緩行線「亀有」駅 北方 約３．３ｋｍ（道路距離）
ＪＲ常磐緩行線「金町」駅 北西方 約３．６ｋｍ（道路距離）
バス停「西水元三丁目」停 南西方 約６０ｍ（道路距離，徒歩約１分） |
||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ケ）第143号 |
開札期日 |
2025/11/19 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
東京地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/10/22 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2025/11/06 ～ 2025/11/13 |
| 売却決定期日 |
2025/11/28 |
特別売却期間 | 2025/11/20 ～ 2025/11/25 |
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
葛飾区西水元三丁目 １１５４番５ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
８４．４１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第二種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
150% |
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
葛飾区西水元三丁目 １１５４番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
公衆用道路 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１０１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
|
利用状況 |
|
| 持分 |
７分の１ |
||
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
葛飾区西水元三丁目１１５４番地５ |
家屋番号 |
１１５４番５ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造スレート葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ４１．４０m2
２階 ３８．０９m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
４ＬＤＫ |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成17年8月 |
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アクセス・連絡先
合同会社ライムライト
TEL : 03-3527-9210 / FAX : 03-3527-9210
〒1060047
東京都港区南麻布2-7-30 リバーサイド麻布704
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会社情報
| 会社名 | 合同会社ライムライト | 住所 |
〒1060047 東京都港区南麻布2-7-30 リバーサイド麻布704 |
|---|---|---|---|
| 代表社員 | 林 哲也 | 免許番号 | 東京都知事(1)106860 |
| 設立年月 | 2006年5月 | 資本金 | 1,000,000円 |
| 従業員数 | 3人 | ||
| 所属団体 | 全国宅地建物取引業協会連合 （一社）日本損害保険協会 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 大野 淳子
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