東京都世田谷区のマンション（上北沢ハイネスコーポ）
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
東京都世田谷区上北沢四丁目１１２７番地１
上北沢ハイネスコーポ
京王線「上北沢」駅 北方 約３５０ｍ（道路距離・徒歩約４分） |
期間入札(1)
マンション |
15,360,000円 | 12,288,000円 |
 5.5% |
情報掲載日 2025/10/22
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数値情報
| 売却基準価額 | 15,360,000円 | 平米数 | 46平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
5.5% |
表面利回り |
7.6% |
| 賃貸需要(/25pt) | 23pt | 買受可能価額 | 12,288,000円 |
| 耐用年数消化率 | 117% | 買受申出保証額 | 3,072,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
東京都世田谷区上北沢四丁目１１２７番地１
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
京王線「上北沢」駅 北方 約３５０ｍ（道路距離・徒歩約４分） |
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| 参考交通 |
京王線 八幡山駅 東方 ０．７２ｋｍ
京王井の頭線 浜田山駅 南方 １．３０ｋｍ |
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裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ケ）第195号 |
開札期日 |
2025/11/19 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
東京地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/10/22 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2025/11/06 ～ 2025/11/13 |
| 売却決定期日 |
2025/11/28 |
特別売却期間 | 2025/11/20 ～ 2025/11/25 |
物件情報
| 種別 |
区分所有建物 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
世田谷区上北沢四丁目１１２７番地１ |
家屋番号 |
上北沢四丁目１１２７番１の５２ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨鉄筋コンクリート造１階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
１２階部分 ４６．０３m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
１ＬＤＫ＋物置 |
バルコニー面積 |
あり |
| 管理費等 |
27,650 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
昭和45年3月 |
| 階 |
１２階
/ 12階建
|
総戸数 |
55 |
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アクセス・連絡先
ライフデザイン研究所合同会社
TEL : 0480-48-7462 / FAX : 0480-37-8041
〒115-0045
東京都北区赤羽一丁目42番2-508号
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会社情報
| 会社名 | ライフデザイン研究所合同会社 | 住所 |
〒115-0045 東京都北区赤羽一丁目42番2-508号 |
|---|---|---|---|
| 代表社員 | 作美 啓吾 | 免許番号 | 東京都知事(1)第112933号 |
| 設立年月 | 2020年8月 | 資本金 | 1,000,000円 |
| 従業員数 | 1人 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 作美 啓吾
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