大阪府堺市東区のお買い物に便利な小・中規模商店街等がある商業地域の戸建
入札終了
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
大阪府堺市東区日置荘西町二丁９７９番地７、９８０番地５、９８０番地１２
南海高野線「初芝」駅 北方 近接 |
期間入札(1)
戸建 |
28,420,000円 | 22,736,000円 |
 7.7% |
情報掲載日 2026/06/26
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数値情報
| 売却基準価額 | 28,420,000円 | 平米数 | 306平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
7.7% |
表面利回り |
10.6% |
| 賃貸需要(/25pt) | 23pt | 買受可能価額 | 22,736,000円 |
| 耐用年数消化率 | 196% | 買受申出保証額 | 5,684,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
大阪府堺市東区日置荘西町二丁９７９番地７、９８０番地５、９８０番地１２
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
|
||
|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
南海高野線「初芝」駅 北方 近接 |
||
| 参考交通 |
南海高野線 萩原天神駅 北西方 １．０２ｋｍ
大阪メトロ御堂筋線 なかもず駅 南東方 ２．３７ｋｍ
南海泉北線 中百舌鳥駅 南東方 ２．５１ｋｍ |
||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ケ）第158号（令和07年（ケ）第159号） |
開札期日 |
2026/07/30 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
大阪地方裁判所堺支部 |
閲覧開始日 |
2026/06/26 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/07/15 ～ 2026/07/23 |
| 売却決定期日 |
2026/08/13 |
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
堺市東区日置荘西町二丁 ９７９番７ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
７１．２２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
近隣商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
300% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
堺市東区日置荘西町二丁 ９８０番５ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
８６．２８m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
近隣商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
300% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
堺市東区日置荘西町二丁 ９８０番１２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３．３０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
近隣商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
300% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
堺市東区日置荘西町二丁９７９番地７、９８０番地５、９８０番地１２ |
家屋番号 |
９７９番７の２ |
| 種類（登記） |
店舗・事務所 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨造スレート葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 １４０．５７m2
２階 １３６．９６m2 |
床面積（現況） |
１階 約１６９．５７m2
２階 １３６．９６m2 |
| 間取り |
店舗１，店舗兼事務所４，共用スペース１ |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
1980/03 |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
堺市東区日置荘西町二丁 ９７９番１３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
９６．０４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
近隣商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
300% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
6 |
| 所在地 |
堺市東区日置荘西町二丁９７９番地１３ |
家屋番号 |
９７９番１３ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造瓦葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ４１．４０m2
２階 ２８．９８m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
３ＤＫ |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
1980/03 |
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アクセス・連絡先
有限会社幸創住建
TEL : 0120-5040-17 / FAX : 0725-58-6541
〒595-0037
大阪府泉大津市虫取２丁目9-6
MAP
営業時間: 午前１０時～午後８時
定休日: 不定休(原則年中無休)
有限会社 幸創住建 をどうぞよろしくお願いいたします！ 競売のこと、なんでもご相談下さい！
会社情報
| 会社名 | 有限会社幸創住建 | 住所 |
〒595-0037 大阪府泉大津市虫取２丁目9-6 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 西島 忠幸 | 免許番号 | 大阪府知事免許（1）057189 |
| 設立年月 | 2005年12月 | 資本金 | 3,000,000円 |
| 従業員数 | 3人 | ||
| 所属団体 | 社団法人大阪府宅地建物取引業協会正会員 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会 一般社団法人不動産競売流通協会 建設業免許 / 大阪府知事 許可(般-25)第140011号 | ||
| 主な業務内容 | 不動産売買 不動産仲介 不動産コンサルティング 競売入札代行 建設・リフォーム業 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 西島 忠幸 資格 宅地建物取扱主任者 競売不動産取扱主任者 既存住宅アドバイザー
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当社は一般社団法人不動産競売流通協会の講習を修了した正会員です。
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