大阪府羽曳野市の小規模な公共施設・小中学校等がある閑静な低層住宅地域の戸建
入札終了
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
大阪府羽曳野市誉田六丁目５９７番地６
近鉄南大阪線「道明寺」駅 南西方 道路距離 約１ｋｍ |
期間入札(1)
戸建 |
5,900,000円 | 4,720,000円 |
 19.2% |
情報掲載日 2026/06/26
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売却結果
| 裁判所物件種別 |
戸建 |
開札結果 |
売却 |
|---|---|---|---|
| 売却価額 |
6,680,000円 |
落札者資格 |
個人 |
| 入札者数 |
2 |
||
数値情報
| 売却基準価額 | 5,900,000円 | 平米数 | 111平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
19.2% |
表面利回り |
26.4% |
| 賃貸需要(/25pt) | 10pt | 買受可能価額 | 4,720,000円 |
| 耐用年数消化率 | 200% | 買受申出保証額 | 1,180,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
大阪府羽曳野市誉田六丁目５９７番地６
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
|
||
|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
近鉄南大阪線「道明寺」駅 南西方 道路距離 約１ｋｍ |
||
| 参考交通 |
近鉄南大阪線 土師ノ里駅 南西方 ０．８１ｋｍ
近鉄道明寺線 道明寺駅 南西方 ０．８５ｋｍ
近鉄長野線 古市駅 北方 １．２４ｋｍ |
||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ケ）第164号 |
開札期日 |
2026/07/30 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
大阪地方裁判所堺支部 |
閲覧開始日 |
2026/06/26 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/07/15 ～ 2026/07/23 |
| 売却決定期日 |
2026/08/13 |
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
羽曳野市誉田六丁目 ５９７番６ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１２８．１８m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
150% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
羽曳野市誉田六丁目５９７番地６ |
家屋番号 |
５９７番６ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造瓦葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ６０．７５m2
２階 ３８．８８m2 |
床面積（現況） |
１階 約６１．５５m2
２階 約５０．３８m2 |
| 間取り |
５ＬＤＫ |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
1981/11 |
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アクセス・連絡先
有限会社幸創住建
TEL : 0120-5040-17 / FAX : 0725-58-6541
〒595-0037
大阪府泉大津市虫取２丁目9-6
MAP
営業時間: 午前１０時～午後８時
定休日: 不定休(原則年中無休)
有限会社 幸創住建 をどうぞよろしくお願いいたします！ 競売のこと、なんでもご相談下さい！
会社情報
| 会社名 | 有限会社幸創住建 | 住所 |
〒595-0037 大阪府泉大津市虫取２丁目9-6 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 西島 忠幸 | 免許番号 | 大阪府知事免許（1）057189 |
| 設立年月 | 2005年12月 | 資本金 | 3,000,000円 |
| 従業員数 | 3人 | ||
| 所属団体 | 社団法人大阪府宅地建物取引業協会正会員 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会 一般社団法人不動産競売流通協会 建設業免許 / 大阪府知事 許可(般-25)第140011号 | ||
| 主な業務内容 | 不動産売買 不動産仲介 不動産コンサルティング 競売入札代行 建設・リフォーム業 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 西島 忠幸 資格 宅地建物取扱主任者 競売不動産取扱主任者 既存住宅アドバイザー
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当社は一般社団法人不動産競売流通協会の講習を修了した正会員です。
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