大阪府大阪市大正区の大きめなスーパーや商業施設がある住宅地域の戸建て
入札終了
| 所在地／交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク／利回り |
|---|---|---|---|---|
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大阪府大阪市大正区三軒家東六丁目
ＪＲ大阪環状線 大正駅 南西方 道路距離 約１，２００ｍ,大阪シティバス 永楽橋筋停留所 南東方 道路距離 約３３０ｍ |
期間入札(1)
戸建て |
掲載終了しました | 掲載終了しました |
 53.0% |
情報掲載日 2023/01/30 04:15 入札終了
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数値情報
| 単純純利回り | 53.0% | 平米数 | 464平米 |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 72.9% | 売却基準価額 | 掲載終了しました |
| 賃貸需要(/25pt) | 15pt | 買受可能価額 | 掲載終了しました |
| 耐用年数消化率 | 199% | 買受申出保証額 | 掲載終了しました |
所在地・交通
| 所在地 |
大阪府大阪市大正区三軒家東六丁目 [周辺地図] ※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | ＪＲ大阪環状線 大正駅 南西方 道路距離 約１，２００ｍ 大阪シティバス 永楽橋筋停留所 南東方 道路距離 約３３０ｍ | ||
| 参考交通 | 南海汐見橋線 木津川駅 西方 ０．７０ｋｍ 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 大正駅 南方 １．０９ｋｍ | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和03年（ケ）第246号 | 公告日 | 2023/01/30 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 大阪地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2023/01/30 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2023/02/13 ～ 2023/02/20 |
| 農地 | - | 開札期日 | 2023/02/27 |
| 売却決定期日 | 2023/03/14 |
物件情報1
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪市大正区三軒家東六丁目 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | 宅地一部公衆用道路 |
| 土地面積（登記） | ２８．８０m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 準住居地域 第二種住居地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 80% 80% | 容積率 | 300% 300% |
物件情報2
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪市大正区三軒家東六丁目 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | 宅地一部公衆用道路 |
| 土地面積（登記） | ２９．１５m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 準住居地域 第二種住居地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 80% 80% | 容積率 | 300% 300% |
物件情報3
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪市大正区三軒家東六丁目 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | 宅地一部公衆用道路 |
| 土地面積（登記） | ３１．０６m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 準住居地域 第二種住居地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 80% 80% | 容積率 | 300% 300% |
物件情報4
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪市大正区三軒家東六丁目 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | 宅地一部公衆用道路 |
| 土地面積（登記） | ３０．３６m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 準住居地域 第二種住居地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 80% 80% | 容積率 | 300% 300% |
物件情報5
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪市大正区三軒家東六丁目 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | 宅地一部公衆用道路 |
| 土地面積（登記） | ２９．９８m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 準住居地域 第二種住居地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 80% 80% | 容積率 | 300% 300% |
物件情報6
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 6 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪市大正区三軒家東六丁目 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | 宅地一部公衆用道路 |
| 土地面積（登記） | ２７．９０m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 準住居地域 第二種住居地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 80% 80% | 容積率 | 300% 300% |
物件情報7
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 7 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪市大正区三軒家東六丁目 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | 宅地一部公衆用道路 |
| 土地面積（登記） | ２７．８７m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 準住居地域 第二種住居地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 80% 80% | 容積率 | 300% 300% |
物件情報8
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 8 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪市大正区三軒家東六丁目 | ||
| 家屋番号 | 掲載終了 | ||
| 種類（登記） | 工場・事務所 | 種類（現況） | 物置・作業場・倉庫・事務所 |
| 構造（登記） | 鉄骨造・木造陸屋根・亜鉛メッキ鋼板葺２階建 | 構造（現況） | 鉄骨造・木造陸屋根・亜鉛メッキ鋼板葺３階建 |
| 床面積（登記） | １階 １４５．２４m2 ２階 １４４．９１m2 | 床面積（現況） | １階 約１８７．０９m2 ２階 約１８９．８３m2 ３階 約８７．３５m2 （物件番号８〜１０を合わせた床面積） |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権・借地権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1972年10月 |
物件情報9
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 9 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪市大正区三軒家東六丁目 | ||
| 家屋番号 | 掲載終了 | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | 物件番号８に記載 |
| 構造（登記） | 木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 | 構造（現況） | 物件番号８に記載 |
| 床面積（登記） | １階 ２０．７９m2 ２階 ２１．５２m2 | 床面積（現況） | 物件番号８に記載 |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1983年6月 |
物件情報10
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 10 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪市大正区三軒家東六丁目 | ||
| 家屋番号 | 掲載終了 | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | 物件番号８に記載 |
| 構造（登記） | 木造亜鉛メッキ鋼板葺３階建 | 構造（現況） | 物件番号８に記載 |
| 床面積（登記） | １階 ２０．９５m2 ２階 ２１．７０m2 ３階 １０．５９m2 | 床面積（現況） | 物件番号８に記載 |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1973年9月 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
- 本詳細情報画面の内容については、必ず、３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は、添付されていない場合があります。
- 不動産競売流通協会(FKR)正会員をお気に入り登録すると、競売物件等の情報を正会員よりお客様宛てに優先的にメール配信されます。
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アクセス・連絡先
有限会社 幸創住建
TEL : 0120-5040-17 / FAX : 0725-58-6541
〒595-0037
大阪府泉大津市虫取２丁目9-6
MAP
営業時間： 午前１０時～午後８時
定休日： 不定休(原則年中無休)
有限会社 幸創住建 をどうぞよろしくお願いいたします！ 競売のこと、なんでもご相談下さい！
会社情報
| 会社名 | 有限会社 幸創住建 | 住所 |
〒595-0037 大阪府泉大津市虫取２丁目9-6 |
|---|---|---|---|
| 代表者 | 西島 忠幸 | 免許番号 | 大阪府知事免許（1）057189 |
| 設立年月 | 2005年12月 | 資本金 | 3,000,000円 |
| 従業員数 | 3人 | ||
| 所属団体 | 社団法人大阪府宅地建物取引業協会正会員 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会 一般社団法人不動産競売流通協会 建設業免許 / 大阪府知事 許可(般-25)第140011号 | ||
| 主な業務内容 | 不動産売買 不動産仲介 不動産コンサルティング 競売入札代行 建設・リフォーム業 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 西島 忠幸 資格 宅地建物取扱主任者 競売不動産取扱主任者 既存住宅アドバイザー
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