競売不動産取扱主任者在籍店
TEL: 022-358-0717
FAX: 022-358-3939

宮城県遠田郡涌谷町の静かな地域にある戸建て
入札終了

所在地/交通 種別 売却基準価額 買受可能価額 ランク/利回り
宮城県遠田郡涌谷町
JR石巻線「涌谷」駅 北東方 約500m(道路距離)
期間入札(2)
戸建て
掲載終了しました 掲載終了しました Bランク
70%以上

情報掲載日 2021/07/27 04:53 入札終了

R02ケ109

※正確な競売物件画像が表示されない場合がございます。詳細な画像は、競売物件資料をダウンロードしてご確認下さい。

数値情報

単純純利回り 70%以上 平米数 326平米
表面利回り 96%以上 売却基準価額 掲載終了しました
賃貸需要(/25pt) 9pt 買受可能価額 掲載終了しました
耐用年数消化率 156% 買受申出保証額 掲載終了しました

所在地・交通

所在地

宮城県遠田郡涌谷町 [周辺地図]

※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
評価書上の交通 JR石巻線「涌谷」駅 北東方 約500m(道路距離)
参考交通 JR石巻線 上涌谷駅 東方 2.84km

裁判所・入札期間情報

事件番号 令和02年(ケ)第109号 公告日 2021/07/27
管轄裁判所 仙台地方裁判所本庁 閲覧開始日 2021/07/27
買受方法 期間入札 入札期間 2021/08/24 ~ 2021/08/31
農地 - 開札期日 2021/09/02
売却決定期日 2021/09/17

物件情報1

種別 土地 物件番号 1
所在地 遠田郡涌谷町
地目(登記) 宅地 地目(現況) -
土地面積(登記) 230.46m2 土地面積(現況) -
用途地域 都市計画区域内無指定 土地の利用状況 -
建ぺい率 70% 容積率 200%

物件情報2

種別 建物 物件番号 2
所在地 遠田郡涌谷町
家屋番号 掲載終了
種類(登記) 店舗・居宅 種類(現況) -
構造(登記) 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺3階建 構造(現況) -
床面積(登記) 1階134.41m2 2階155.72m2 3階 44.14m2 床面積(現況) 1階約126.54m2 2階 155.72m2 3階 44.14m2
間取り その他 敷地利用権 所有権
占有者 債務者・所有者 築年月 1981年10月
  1. ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性(周辺の人口状況や最寄駅からの距離)を独自のロジックで算出した参考基準です。
  2. 本詳細情報画面の内容については、必ず、3点セット(物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください(民事執行法63条2項1号の申出がある場合等があります)。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は、添付されていない場合があります。
  3. 不動産競売流通協会(FKR)正会員をお気に入り登録すると、競売物件等の情報を正会員よりお客様宛てに優先的にメール配信されます。

アクセス・連絡先

株式会社コマツコーポレーション

TEL : 022-358-0717 / FAX : 022-358-3939
〒981-3352 宮城県富谷市富ケ丘2-4-6 MAP
営業時間: 9:00~19:00
定休日: 日曜日


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会社情報

会社名 株式会社コマツコーポレーション 住所 〒981-3352
宮城県富谷市富ケ丘2-4-6

代表者 小松 賢二 免許番号 宮城県知事免許(5)4110
設立年月 1993年3月 資本金 10,000,000円
従業員数 2人
所属団体 社団法人全国宅地建物取引業保証協会 一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)
主な業務内容 不動産売買・賃貸管理・競売サポート・任意売却・一般建築・行政書士業

担当者からのメッセージ

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担当者 小松 賢二
得意分野 (1)大学(法学部)を出て、40歳まで仙台の法律事務所に勤務しながら司法試験の勉強をしましたので、専門的な法知識があります。 特に、不動産競売の任意売却が得意です。入札ではギリギリの落札金額を当てるのが難しいです。(入札者と相談で決めています。) (2)建築士(2級)で、これまで新築50棟以上建てて来ていますので、木造建築の査定を適切にできます。 (3)行政書士なので町役場の無料法律相談員の一人に選ばれ、高齢者の方々の生活相談にのっています。
資格
不動産
①宅地建物取引主任者 ②競売取扱主任者 ③不動産コンサルティングマスター
建築関係
①二級建築士 ②みやぎ木造住宅耐震改修施工技術者 ③一般耐震診断士
その他
①行政書士 ②二級ファイナンシャルプランナー
趣味
特になし。酒・たばこも止めました。
敢て言うなら、女房孝行。
メッセージ
財テクの一番は、やはり、不動産でしょうね。
安全に、安く、仕入れ、そしてメンテを十分に、それが財テクの基本です。
先ずは、挑戦から、ご一報ください。

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