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競売不動産取扱主任者在籍店

MAXIV西新井
入札終了

所在地/交通 種別 売却基準価額 買受可能価額 ランク/利回り
東京都足立区谷在家二丁目 MAXIV西新井
日暮里・舎人ライナー「西新井大師西」駅 北西方 約480m(道路距離 徒歩約6分程度)
期間入札(1)
マンション
公開終了しました 公開終了しました Bランク
2.8%

情報公開日 Mar 13, 2019 入札終了

H30ケ801

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数値情報

RANK Bランク 平米数 23平米
単純純利回り 2.8% 売却基準価額 公開終了しました
表面利回り 3.9% 買受可能価額 公開終了しました
賃貸需要(/25pt) 14pt 買受申出保証額 公開終了しました
耐用年数消化率 4% 築年月 2016年11月(2年)

所在地・交通

所在地

東京都足立区谷在家二丁目 [周辺地図]

※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
建物名 MAXIV西新井
評価書上の交通 日暮里・舎人ライナー「西新井大師西」駅 北西方 約480m(道路距離 徒歩約6分程度)
参考交通 日暮里・舎人ライナー 谷在家 北東方 0.59km 日暮里・舎人ライナー 江北 南東方 1.15km 日暮里・舎人ライナー 舎人公園 北方 1.38km

裁判所・入札期間情報

事件番号 平成30年(ケ)第801号 公告日 Mar 13, 2019
管轄裁判所 東京地方裁判所本庁 閲覧開始日 Mar 13, 2019
買受方法 期間入札 入札期間 Mar 28, 2019 ~ Apr 4, 2019
農地 - 開札期日 Apr 11, 2019
売却決定期日 Apr 17, 2019

物件情報1

種別 区分所有建物 物件番号 1
所在地 足立区谷在家二丁目
家屋番号 公開終了
建物の名称 501
種類(登記) 居宅 種類(現況) -
構造(登記) 鉄筋コンクリート造1階建 構造(現況) -
専有面積(登記) 5階部分 23.40m2 専有面積(現況) -
間取り 1K バルコニー面積 あり
管理費等 7,700 敷地利用権 所有権
占有者 あり 築年月 2016年11月
5階 / 6階建 総戸数 52
  1. ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性(周辺の人口状況や最寄駅からの距離)を独自のロジックで算出した参考基準です。
  2. 本詳細情報画面の内容については、必ず、3点セット(物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください(民事執行法63条2項1号の申出がある場合等があります)。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は、添付されていない場合があります。
  3. 不動産競売流通協会(FKR)正会員をお気に入り登録すると、競売物件等の情報を正会員よりお客様宛てに優先的にメール配信されます。

アクセス・連絡先

株式会社ファンハウス

TEL : 03-6276-0888 / FAX : 03-6276-0988
〒151-0053 東京都渋谷区代々木2-23-1-753 MAP
営業時間: 9:30~20:00
定休日: 競売・売買に関しましては、頑張って無休(不定休)でやってます。賃貸は水曜日。


ご面談は必ずご予約ください。 競売のこと、なんでもご相談下さい!

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会社情報

会社名 株式会社ファンハウス 住所 〒151-0053
東京都渋谷区代々木2-23-1-753

代表者 國井 義博 免許番号 東京都知事(5)第75353号
設立年月 - 資本金 -円
従業員数 3人
所属団体 社団法人全日本不動産協会 公益社団法人不動産保証協会 一般社団法人不動産競売流通協会 特定非営利活動法人日本レジデンシャル・セールスプランナーズ協会
主な業務内容 ○不動産の売買 ○不動産の仲介 ○競売・任意売却物件のサポート ○リフォーム ○中古住宅(区分マンション・戸建て)の買取およびリノベーション再販事業

担当者からのメッセージ

國 井 義 博
担当者 國 井 義 博
得意分野 3点セットから見る、不動産の『目利き』・『物件の読み』・『リスク回避』を一緒に行いご理解いただけるまで説明いたします。 的確な落札予想価格をご提案いたします。 可能な限り、安く・安全に購入できる競売不動産を落札して、マイホームとして、投資物件として、取得できるよう全力でお手伝いさせていただきます。
資格
宅地建物業取引主任者
賃貸不動産経営管理士
不動産仲介士
趣味
ゴルフ(総武カントリークラブ所属)
メッセージ
1994年に会社設立、不動産会社勤務を合わせますと実務経験は25年になります。競売不動産は、落札・任意立ち退き交渉・強制執行・占有者を賃貸借契約締結して正常な賃貸物件化にして保有後に投資家に販売など様々な経験を有しております。
安心してご相談いただきたいと存じます。
最近の競売不動産の落札価格は過熱傾向ながらも辛抱強く探せば、必ず、物件と出会いがあります。
その出会いがご縁のある物件と成るようにサポート致しますのでどうぞよろしくお願いします。
また、981.jpを運営する一般社団法人 不動産競売流通協会の関東支部長として加盟業者の皆様が活躍できるようにお手伝いさせていただいております。

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