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競売不動産取扱主任者在籍店

大阪府河内長野市の小規模な公共施設・小中学校等がある閑静な低層住宅地域の戸建て
入札終了

所在地/交通 種別 売却基準価額 買受可能価額 ランク/利回り
大阪府河内長野市荘園町2649番地89
南海高野線 千代田駅 南西方 道路距離 約2,600m,最寄りバス停 荘園センター停留所 南東方 約100m
特別売却(2)
戸建て
6,980,000 5,584,000円 Bランク
14.0%

情報公開日 2018/12/03 入札締切まで 残り8日

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売却結果

裁判所物件種別 戸建て 売却価額 5,880,000円
開札結果 売却 入札者数 -
落札者資格 法人

数値情報

RANK Bランク 平米数 115平米
単純純利回り 14.0% 売却基準価額 6,980,000円
表面利回り 19.3% 買受可能価額 5,584,000円
賃貸需要(/25pt) 16pt 買受申出保証額 1,400,000円
耐用年数消化率 176% 築年月 1974年12月(44年)

所在地・交通

所在地

大阪府河内長野市荘園町2649番地89 [周辺地図 ]

※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
評価書上の交通 南海高野線 千代田駅 南西方 道路距離 約2,600m 最寄りバス停 荘園センター停留所 南東方 約100m
参考交通 南海高野線 河内長野 東方 2.2km 近鉄長野線 河内長野 東方 2.22km 南海高野線 滝谷 北東方 2.58km

裁判所・入札期間情報

事件番号 平成29年(ケ)第296号 公告日 -
管轄裁判所 大阪地方裁判所堺支部 閲覧開始日 2018/12/03
買受方法 特別売却 特別売却期間 2018/12/10 ~ 2018/12/21
農地 -

物件情報1

種別 土地 物件番号 1
所在地 河内長野市荘園町2649番89
地目(登記) 宅地 地目(現況) -
土地面積(登記) 269.46m2 土地面積(現況) -
用途地域 第一種低層住居専用地域 土地の利用状況 -
建ぺい率 50% 容積率 100%

物件情報2

種別 建物 物件番号 2
所在地 河内長野市荘園町2649番地89
家屋番号 2649番89
種類(登記) 居宅 種類(現況) -
構造(登記) 軽量鉄骨造スレート葺2階建 構造(現況) -
床面積(登記) 1階 71.36m2 2階 31.15m2 床面積(現況) 1階 約84.06m2 2階 31.15m2
間取り 5DK 敷地利用権 所有権
占有者 債務者・所有者 築年月 1974年12月
  1. ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性(周辺の人口状況や最寄駅からの距離)を独自のロジックで算出した参考基準です。
  2. 本詳細情報画面の内容については、必ず、3点セット(物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください(民事執行法63条2項1号の申出がある場合等があります)。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は、添付されていない場合があります。
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アクセス・連絡先

大川商事株式会社

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〒599-8112 大阪府堺市東区日置荘原寺町230 MAP
営業時間: 9:00から18:00
定休日: 水曜日・第一・三木曜日


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会社情報

会社名 大川商事株式会社 住所 〒599-8112
大阪府堺市東区日置荘原寺町230

代表者 大川 貴仁 免許番号 大阪府知事(7)第32992号
設立年月 1964年1月 資本金 20,000,000円
従業員数 4人
所属団体 (社)宅地建物取引業協会 堺支部 不動産競売流通協会(FKR)
主な業務内容 不動産投資/不動産売買/賃貸/管理/リフォーム/仲介

担当者からのメッセージ

大川 貴仁
担当者 大川 貴仁
得意分野 ・不動産競売サポート ・不動産投資コンサルティング ・不動産仲介業 ・不動産売買 ・注文住宅 ・賃貸管理 ・リフォーム事業
資格
宅地建物取引主任者
競売不動産取扱主任者
趣味
・ゴルフ
・アメブロもやっています^^
http://ameblo.jp/aoihome0/
メッセージ
担当の大川貴仁です。
私は競売に10年以上携わってまいりました。
今まで培ってきた知識や経験を活かし
物件選びから、資金計画、賃貸経営等
トータルでサポートさせて頂き、
更に去年より競売不動産・不動産投資セミナーを開催し
日本全国の投資家様からご相談を
お受けいたしております。
また、競売に関することは勿論
収益物件の集客や管理、不動産の売買に関するご相談も
お受けいたしますのでお気軽にご連絡下さい。

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