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競売不動産取扱主任者在籍店

大阪府東大阪市の中規模なスーパーや商業施設がある住宅地域の戸建て
入札終了

所在地/交通 種別 売却基準価額 買受可能価額 ランク/利回り
大阪府東大阪市加納二丁目248番地24
近鉄けいはんな線「吉田」駅 北西方 道路距離 約1.9km,JR片町線「住道」駅 南方 道路距離 約1.9km,近鉄バス「加納」停留所 南東方 道路距離 約350m
期間入札(1)
戸建て
13,310,000 10,648,000円 Bランク
8.5%

情報公開日 2018/11/20 入札締切まで 残り0日

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数値情報

RANK Bランク 平米数 99平米
単純純利回り 8.5% 売却基準価額 13,310,000円
表面利回り 11.7% 買受可能価額 10,648,000円
賃貸需要(/25pt) 20pt 買受申出保証額 2,670,000円
耐用年数消化率 31% 築年月 2011年7月(7年)

所在地・交通

所在地

大阪府東大阪市加納二丁目248番地24 [周辺地図 ]

※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
評価書上の交通 近鉄けいはんな線「吉田」駅 北西方 道路距離 約1.9km JR片町線「住道」駅 南方 道路距離 約1.9km 近鉄バス「加納」停留所 南東方 道路距離 約350m
参考交通 近鉄けいはんな線 荒本 南西方 2.13km 近鉄けいはんな線 新石切 南東方 2.21km JR片町線 鴻池新田 西方 2.3km

裁判所・入札期間情報

事件番号 平成30年(ケ)第478号 公告日 2018/11/20
管轄裁判所 大阪地方裁判所本庁 閲覧開始日 2018/11/20
買受方法 期間入札 入札期間 2018/12/05 ~ 2018/12/12
農地 - 開札期日 2018/12/18
売却決定期日 2018/12/25

物件情報1

種別 土地 物件番号 1
所在地 東大阪市加納二丁目248番24
地目(登記) 宅地 地目(現況) -
土地面積(登記) 65.08m2 土地面積(現況) -
用途地域 第一種住居地域 土地の利用状況 -
建ぺい率 60% 容積率 200%

物件情報2

種別 建物 物件番号 2
所在地 東大阪市加納二丁目248番地24
家屋番号 248番24
種類(登記) 居宅 種類(現況) -
構造(登記) 木造合金メッキ鋼板ぶき3階建 構造(現況) -
床面積(登記) 1階 32.29m2 2階 38.92m2 3階 28.15m2 床面積(現況) -
間取り 2LDK(3階洋室は間仕切りにより2部屋に分割が可能) 敷地利用権 所有権
占有者 債務者・所有者 築年月 2011年7月
  1. ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性(周辺の人口状況や最寄駅からの距離)を独自のロジックで算出した参考基準です。
  2. 本詳細情報画面の内容については、必ず、3点セット(物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください(民事執行法63条2項1号の申出がある場合等があります)。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は、添付されていない場合があります。
  3. 不動産競売流通協会(FKR)正会員をお気に入り登録すると、競売物件等の情報を正会員よりお客様宛てに優先的にメール配信されます。

アクセス・連絡先

大川商事株式会社

TEL : 072-285-0636 / FAX : 072-285-3720
〒599-8112 大阪府堺市東区日置荘原寺町230 MAP
営業時間: 9:00から18:00
定休日: 水曜日・第一・三木曜日


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会社情報

会社名 大川商事株式会社 住所 〒599-8112
大阪府堺市東区日置荘原寺町230

代表者 大川 貴仁 免許番号 大阪府知事(7)第32992号
設立年月 1964年1月 資本金 20,000,000円
従業員数 4人
所属団体 (社)宅地建物取引業協会 堺支部 不動産競売流通協会(FKR)
主な業務内容 不動産投資/不動産売買/賃貸/管理/リフォーム/仲介

担当者からのメッセージ

大川 貴仁
担当者 大川 貴仁
得意分野 ・不動産競売サポート ・不動産投資コンサルティング ・不動産仲介業 ・不動産売買 ・注文住宅 ・賃貸管理 ・リフォーム事業
資格
宅地建物取引主任者
競売不動産取扱主任者
趣味
・ゴルフ
・アメブロもやっています^^
http://ameblo.jp/aoihome0/
メッセージ
担当の大川貴仁です。
私は競売に10年以上携わってまいりました。
今まで培ってきた知識や経験を活かし
物件選びから、資金計画、賃貸経営等
トータルでサポートさせて頂き、
更に去年より競売不動産・不動産投資セミナーを開催し
日本全国の投資家様からご相談を
お受けいたしております。
また、競売に関することは勿論
収益物件の集客や管理、不動産の売買に関するご相談も
お受けいたしますのでお気軽にご連絡下さい。

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