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競売不動産取扱主任者在籍店

大阪府大阪市城東区の中規模なスーパーや商業施設がある住宅地域の戸建て
入札終了

所在地/交通 種別 売却基準価額 買受可能価額 ランク/利回り
大阪府大阪市城東区今福西五丁目82番地49
大阪メトロ長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 北方 道路距離 約400m
期間入札(1)
戸建て
5,470,000 4,376,000円 Sランク
22.1%

情報公開日 2018/11/20 入札締切まで 残り0日

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数値情報

RANK Sランク 平米数 89平米
単純純利回り 22.1% 売却基準価額 5,470,000円
表面利回り 30.4% 買受可能価額 4,376,000円
賃貸需要(/25pt) 24pt 買受申出保証額 1,100,000円
耐用年数消化率 70% 築年月 1985年5月(33年)

所在地・交通

所在地

大阪府大阪市城東区今福西五丁目82番地49 [周辺地図 ]

※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
評価書上の交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 北方 道路距離 約400m
参考交通 大阪メトロ今里筋線 蒲生四丁目 南方 0.37km 京阪本線 野江 北西方 0.62km 京阪本線 関目 北方 0.99km

裁判所・入札期間情報

事件番号 平成30年(ケ)第259号 公告日 2018/11/20
管轄裁判所 大阪地方裁判所本庁 閲覧開始日 2018/11/20
買受方法 期間入札 入札期間 2018/12/05 ~ 2018/12/12
農地 - 開札期日 2018/12/18
売却決定期日 2018/12/25

物件情報1

種別 土地 持分売り 物件番号 1
所在地 大阪市城東区今福西五丁目82番50
地目(登記) 宅地 地目(現況) 公衆用道路
土地面積(登記) 24.95m2 土地面積(現況) -
用途地域 第一種住居地域 土地の利用状況 -
建ぺい率 80% 容積率 200%

物件情報2

種別 土地 持分売り 物件番号 2
所在地 大阪市城東区今福西五丁目82番51
地目(登記) 宅地 地目(現況) 公衆用道路
土地面積(登記) 16.79m2 土地面積(現況) -
用途地域 第一種住居地域 土地の利用状況 -
建ぺい率 80% 容積率 200%

物件情報3

種別 土地 持分売り 物件番号 3
所在地 大阪市城東区今福西五丁目82番53
地目(登記) 宅地 地目(現況) 公衆用道路
土地面積(登記) 24.99m2 土地面積(現況) -
用途地域 第一種住居地域 土地の利用状況 -
建ぺい率 80% 容積率 200%

物件情報4

種別 土地 物件番号 4
所在地 大阪市城東区今福西五丁目82番49
地目(登記) 宅地 地目(現況) -
土地面積(登記) 33.42m2 土地面積(現況) -
用途地域 第一種住居地域 土地の利用状況 -
建ぺい率 80% 容積率 200%

物件情報5

種別 建物 物件番号 5
所在地 大阪市城東区今福西五丁目82番地49
家屋番号 82番49
種類(登記) 店舗・居宅 種類(現況) -
構造(登記) 木・鉄筋コンクリート造瓦葺3階建 構造(現況) -
床面積(登記) 1階 28.49m2 2階 28.87m2 3階 27.28m2 床面積(現況) 1階 28.49m2 2階 28.87m2 3階 27.28m2 屋上 約4.8
間取り 4DK+店舗 敷地利用権 所有権
占有者 債務者・所有者 築年月 1985年5月
  1. ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性(周辺の人口状況や最寄駅からの距離)を独自のロジックで算出した参考基準です。
  2. 本詳細情報画面の内容については、必ず、3点セット(物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください(民事執行法63条2項1号の申出がある場合等があります)。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は、添付されていない場合があります。
  3. 不動産競売流通協会(FKR)正会員をお気に入り登録すると、競売物件等の情報を正会員よりお客様宛てに優先的にメール配信されます。

アクセス・連絡先

有限会社 メディアテクノス

TEL : 06-6775-5115 / FAX : 06-6775-5150
〒543-0044 大阪市天王寺区国分町17番20号 MAP
営業時間: 9:00~19:00
定休日: 日曜日・祝祭日


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会社情報

会社名 有限会社メディアテクノス 住所 〒543-0044
大阪府大阪市天王寺区国分町17-20
森ビル1F
代表者 冨田 昇 免許番号 大阪府知事免許(2)56922
設立年月 2001年7月 資本金 3,000,000円
従業員数 5人
所属団体 公益社団法人全日本不動産協会 一般社団法人不動産競売流通協会
主な業務内容 ◆不動産売買の仲介(特に収益物件等多数取り扱っています) ◆相続等のご相談での土地活用の提案 ◆競売物件の手続代行から元所有者等の引渡手続きまでトータルでのお手伝い及び引渡だけでのお手伝いも致します。 ◆火災保険業務 ◆不動産の管理業務

担当者からのメッセージ

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担当者 冨田 昇
得意分野 ・投資物件の提案 ・相続対策や相続物件の売却相談など ・中古物件のリノベーション ・
資格
・宅地建物取引士
・競売取引主任者
・ファイナンシャルプランナー2級技能士
・ADR調停人
趣味
・下手ですが、ゴルフ
・最近乗ってませんがオートバイ
・テニス
・冗談ですが仕事?
メッセージ
壱笑多福不動産サービス((有)メディアテクノス)の冨田と申します。トミーと呼んでください。
物件調査から競売入札代行、入札後の占有者に対しての対応、そして建物のリフォームまで全てお任せください。
「安全・安心・安く・確実」の3安1実をモットーに対応させて頂きます。
相続などの問題解決・土地活用の資産形成などの業務も取り扱っております。
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