競売不動産取扱主任者在籍店
TEL: 03-5387-9222
FAX: 03-6794-2288

東京都豊島区の中規模な公共施設・病院・大学がある住人の多い中高層住宅地域の戸建て
入札終了

所在地/交通 種別 売却基準価額 買受可能価額 ランク/利回り
東京都豊島区長崎一丁目
西武池袋線「椎名町」駅 北方 道路距離 約230m(徒歩約3分)
期間入札(1)
戸建て
掲載終了しました 掲載終了しました Cランク
4.5%

情報掲載日 2018/09/26 02:19 入札終了

H29ケ630

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数値情報

単純純利回り 4.5% 平米数 298平米
表面利回り 6.2% 売却基準価額 掲載終了しました
賃貸需要(/25pt) 24pt 買受可能価額 掲載終了しました
耐用年数消化率 281% 買受申出保証額 掲載終了しました

所在地・交通

所在地

東京都豊島区長崎一丁目 [周辺地図]

※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
評価書上の交通 西武池袋線「椎名町」駅 北方 道路距離 約230m(徒歩約3分)
参考交通 東京メトロ副都心線 要町 北東方 0.68km 東京メトロ有楽町線 要町 北東方 0.68km 西武池袋線 東長崎 西方 1.04km

裁判所・入札期間情報

事件番号 平成29年(ケ)第630号 公告日 2018/09/26
管轄裁判所 東京地方裁判所本庁 閲覧開始日 2018/09/26
買受方法 期間入札 入札期間 2018/10/11 ~ 2018/10/18
農地 - 開札期日 2018/10/25
売却決定期日 2018/10/31

物件情報1

種別 土地 物件番号 1
所在地 豊島区長崎一丁目
地目(登記) 宅地 地目(現況) -
土地面積(登記) 247.96m2 土地面積(現況) -
用途地域 第一種中高層住居専用地域,近隣商業地域 土地の利用状況 -
建ぺい率 60%,80% 容積率 200%,300%

物件情報2

種別 建物 物件番号 2
所在地 豊島区長崎一丁目
家屋番号 掲載終了
種類(登記) 共同住宅 種類(現況) -
構造(登記) 木造瓦葺2階建 構造(現況) -
床面積(登記) 1階 146.77m2 2階 142.54m2 床面積(現況) 1階 約151.00m2 2階 約147.00
間取り 和室×17 敷地利用権 所有権
占有者 あり 築年月 1956年6月
  1. ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性(周辺の人口状況や最寄駅からの距離)を独自のロジックで算出した参考基準です。
  2. 本詳細情報画面の内容については、必ず、3点セット(物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください(民事執行法63条2項1号の申出がある場合等があります)。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は、添付されていない場合があります。
  3. 不動産競売流通協会(FKR)正会員をお気に入り登録すると、競売物件等の情報を正会員よりお客様宛てに優先的にメール配信されます。

アクセス・連絡先

商工ほうむ不動産株式会社

TEL : 03-5387-9222 / FAX : 03-6794-2288
〒177-0031 東京都練馬区三原台2-8-17 MAP


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会社情報

会社名 商工ほうむ不動産株式会社 住所 〒177-0031
東京都練馬区三原台2-8-17

代表者 松岡 敏 免許番号 東京都知事免許(1)第94052号
設立年月 2012年1月 資本金 3,000,000円
従業員数 2人
所属団体 -
主な業務内容 -

担当者からのメッセージ

松岡 敏
担当者 松岡 敏
得意分野 競売、公売、強制執行、最近は自社取得物件は公売がメインになっていますので、公売のご相談もOKです。民事法務やマンション管理の諸問題も得意です。
資格
宅地建物取引士、行政書士、マンション管理士、競売不動産取扱主任者、賃貸不動産経営管理士、ファイナンシャルプランナー、
メッセージ
競売と縁が深い強制執行の補助業務を30年以上おこなっています。現在も年70~250件ほどの強制執行を担当し、のべ件数は5000件を超えます。強制執行作業ですが、、、、もめないで完了させることも、かなりの高確率で可能です。その分費用も安くなります。
ちなみにですが、高いイメージのあった強制執行作業ですが、ここ数年は同じ作業を引越業者に頼むより安かったりします(あくまで東京の場合です)。
東京の案件の場合は、執行作業に従事している執行官とはほぼ全員顔見知りですので、作業が安上がりになる現場保管や即時売却等もかなりの高確率でOKしてもらえたりしますので、気軽にご相談ください。強制執行での倉庫保管料がなくなれば数十万円浮きますよ!

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