大阪府大阪市住之江区の中規模なスーパーや商業施設がある住宅地域のマンション
入札終了
| 所在地／交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク／利回り |
|---|---|---|---|---|
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大阪府大阪市住之江区粉浜一丁目
大阪メトロ四つ橋線「玉出」駅 南方 約２５０ｍ（道路距離） |
期間入札(1)
マンション |
掲載終了しました | 掲載終了しました |
 5.0% |
情報掲載日 2018/11/07 02:21 入札終了
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数値情報
| 単純純利回り | 5.0% | 平米数 | 91平米 |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 6.9% | 売却基準価額 | 掲載終了しました |
| 賃貸需要(/25pt) | 21pt | 買受可能価額 | 掲載終了しました |
| 耐用年数消化率 | 418% | 買受申出保証額 | 掲載終了しました |
所在地・交通
| 所在地 |
大阪府大阪市住之江区粉浜一丁目 [周辺地図] ※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | 大阪メトロ四つ橋線「玉出」駅 南方 約２５０ｍ（道路距離） | ||
| 参考交通 | 南海本線 粉浜 南方 0.3km 阪堺電軌阪堺線 東粉浜 南東方 0.34km 阪堺電軌阪堺線 塚西 北東方 0.39km | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 平成30年（ケ）第67号 | 公告日 | 2018/11/07 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 大阪地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2018/11/07 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2018/11/21 ～ 2018/11/29 |
| 農地 | - | 開札期日 | 2018/12/05 |
| 売却決定期日 | 2018/12/11 |
物件情報1
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪市住之江区粉浜一丁目 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ５６．１２m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 200% |
物件情報2
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪市住之江区粉浜一丁目 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ５２．０９m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 200% |
物件情報3
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪市住之江区粉浜一丁目 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ５２．０９m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 200% |
物件情報4
| 種別 | 区分所有建物 | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪市住之江区粉浜一丁目 | ||
| 家屋番号 | 掲載終了 | ||
| 建物の名称 | |||
| 種類（登記） | 店舗 | 種類（現況） | 居宅 |
| 構造（登記） | 木造瓦葺２階建 | 構造（現況） | - |
| 専有面積（登記） | １階 ２９．９５m2,２階 １９．２０m2 | 専有面積（現況） | １階 約４５．３１m2,２階 約４５．９２m2 |
| 間取り | ４ＤＫ | バルコニー面積 | 不明 |
| 管理費等 | - | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1925年12月 |
| 階 | １階と２階 | 総戸数 | 5 |
物件情報5
| 種別 | 区分所有建物 | 物件番号 | 6 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪市住之江区粉浜一丁目 | ||
| 家屋番号 | 掲載終了 | ||
| 建物の名称 | |||
| 種類（登記） | 店舗 | 種類（現況） | 居宅 |
| 構造（登記） | 木造瓦葺２階建 | 構造（現況） | - |
| 専有面積（登記） | １階 ２９．９５m2,２階 １９．２０m2 | 専有面積（現況） | １階 約４４．９７m2,２階 約３８．８m2 |
| 間取り | - | バルコニー面積 | 不明 |
| 管理費等 | - | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1925年12月 |
| 階 | １階と２階 | 総戸数 | 5 |
物件情報6
| 種別 | 区分所有建物 | 物件番号 | 7 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪市住之江区粉浜一丁目 | ||
| 家屋番号 | 掲載終了 | ||
| 建物の名称 | |||
| 種類（登記） | 居宅・店舗 | 種類（現況） | 居宅 |
| 構造（登記） | 木造瓦葺２階建 | 構造（現況） | - |
| 専有面積（登記） | １階 ４５．９２m2,２階 ２９．５５m2 | 専有面積（現況） | - |
| 間取り | - | バルコニー面積 | 不明 |
| 管理費等 | - | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1925年12月 |
| 階 | １階と２階 | 総戸数 | 5 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
- 本詳細情報画面の内容については、必ず、３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は、添付されていない場合があります。
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アクセス・連絡先
コスモ住建
TEL : 072-123-5093 / FAX : 072-123-5399
〒584-0093
大阪府富田林市本町21-5
MAP
営業時間： ９時より１９時まで
定休日： 水曜日
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会社情報
| 会社名 | コスモ住建 | 住所 |
〒584-0093 大阪府富田林市本町21-5 |
|---|---|---|---|
| 代表者 | 稲垣 健一 | 免許番号 | 大阪府知事免許（8）30221 |
| 設立年月 | 1987年12月 | 資本金 | -円 |
| 従業員数 | 2人 | ||
| 所属団体 | 公益社団法人 全日本不動産協会 公益社団法人 不動産保証協会 一般社団法人 不動産競売流通協会 | ||
| 主な業務内容 | 不動産セラーズエージェント（売主様の味方）任意売却サポート 競売サポート 相続不動産相談窓口 リニュアル仲介 投資収益物件仲介 不動産売買 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 稲垣 健一 得意分野 不動産セラーズエージェント（売主様の味方） 資格 法務大臣認証裁判外紛争解決機関日本不動産仲裁機構ＡＤＲセンター登録調停人 任意売却不動産コーディネーター 競売不動産取扱主任者 宅地建物取引士
趣味 甲子園に行くこと
メッセージ 不動産セラーズエージェント（売主様の味方 ) 不動産の売却の窓口 競売サポート 任意売却サポート 相続不動産 相談窓口 収益不動産投資仲介
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