物件詳細

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栃木県二宮町の静かな地域にある戸建物件

物件タイプ
戸建
利回り 
20.2%
ランク 
Aランク
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物件画像
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芳賀郡二宮町大字鹿字北鹿1809番地

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過去3点セットのご購入
2009/04/22公開
売却基準価額  - この物件は4,188,800円から入札可能でした

所在地・交通

所在地 芳賀郡二宮町大字鹿字北鹿1809番地
評価書上の交通 真岡鐵道 寺内駅 南東方 約2.4km(直線距離) 
参考交通 真岡鐵道 久下田駅 北東方 3.25km

物件情報

種別 土地 物件番号 1
所在地 芳賀郡二宮町大字鹿字北鹿1809番
地目(登記) 宅地 地目(現況) -
土地面積(登記) 335.20平方メートル 土地面積(現況) -
用途地域 市街化調整区域 土地の利用状況 -
建ぺい率 60% 容積率 200%
種別 建物 物件番号 2
所在地 芳賀郡二宮町大字鹿字北鹿1809番地
家屋番号 1809番
種類(登記) 居宅 種類(現況)
構造(登記) 木造瓦葺2階建 構造(現況) -
床面積(登記) 1階 66.24平方メートル,2階 57.96平方メートル 床面積(現況) 1階 約71.20平方メートル,2階 57.96平方メートル
間取り その他 敷地利用権 所有権
占有者 債務者・所有者 築年月 2001年12月

数値情報

単純純利回り 20.2% 面積 129㎡
表面利回り 27.8% 売却基準価額 -
賃貸需要 6 / 25pt 買受可能価額 -
耐用年数消化率 31% 買受申出保証額 1,047,200円
築年月 2001年12月 築年数 10年

裁判所・入札期間情報

事件番号 平成20年(ケ)第607号 閲覧開始日 2009/04/22
管轄裁判所 宇都宮地方裁判所 本庁 公告日 2009/04/22
買受方法 期間入札 (1回目) 入札期間 2009/05/13 〜 2009/05/20
農地 - 開札期日 2009/05/26
売却決定期日 2009/05/29    

入札期間は終了しています

当物件は、入札期間を終了しております。
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過去3点セットのご購入

ワンポイントアドバイス

競売物件以外の不動産を購入する場合に物件資料に表示されている不動産価格は、購入諸経費(約7.5%)が含まれておりません。

よって、この競売物件を取得費524万円で購入するのと、競売物件以外の不動産を487万円(諸経費含まず)で購入するのとでは、最終的に同じ金額を支払うことになります。

競売物件は諸経費の計算式が他の不動産購入時とは異なりますが、一般消費者が直接的に「転売業者の仕入れ市場」から中間マージン(地域や物件種別にもよりますが平均3割)をカットして購入できる唯一の市場が「不動産競売」です。

同じ金額を支払われるなら、割安にグレードアップした競売物件を購入されることをおすすめします。981.jpの競売コンシェルジュがあなたの競売物件購入をサポートしてくれます。お気軽にご相談ください。

※上記に記載されている金額は、売却基準価格をもとにした数値を表示しております。実際の「総取得費」を知りたい方はこちらの「入札シミュレーション」をご利用ください。

この物件の入札シミュレーション

こちらで物件取得にかかる総費用を計算することができます。※マイページへの結果登録機能および競売コンシェルジュへの依頼機能については、近日公開予定です

物件総取得費用をシミュレーション

入札価格   万円 競売サポート費用   万円
登録免許税   万円 滞納管理費等   万円
明渡し等の費用   万円 リフォーム費用   万円
その他費用   万円
希望の価格を入力して物件等取得費用を計算する
↓
物件取得総費用  万円

競売物件の利回りをシミュレーション

家賃(収入)   万円 管理費等(支出)   万円
物件等取得費用から競売物件の利回りを計算する
↓
想定利回り   %
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