印刷用画面 福島県二本松市の静かな地域にある戸建て

福島県二本松市の静かな地域にある戸建て

物件種別
戸建て
利回り
70%以上
ランク
Bランク
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  • 福島県二本松市岳温泉一丁目8番地 [周辺地図]

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売却基準価額 16,464,000円 この物件は 13,171,200円 から入札可能でした
入札締切 2018/10/19 (入札期間は終了しています) 情報公開日 2018/10/17

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売却結果

裁判所物件種別 戸建て 売却価額 -
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所在地・交通

所在地 福島県二本松市岳温泉一丁目8番地
評価書上の交通 JR東北本線「二本松」駅 北西方 約7.2km(直線距離)
「岳温泉」バス停 北西方 約100m(直線距離)
参考交通 -

物件情報

種別 土地 物件番号 1
所在地 二本松市岳温泉一丁目56番
地目(登記) 宅地 地目(現況) -
土地面積(登記) 341.47m2 土地面積(現況) -
用途地域 都市計画区域内無指定 土地の利用状況 更地
建ぺい率 70% 容積率 200%
種別 土地 物件番号 2
所在地 二本松市岳温泉一丁目59番1
地目(登記) 雑種地 地目(現況) -
土地面積(登記) 829m2 土地面積(現況) -
用途地域 都市計画区域内無指定 土地の利用状況 更地
建ぺい率 70% 容積率 200%
種別 土地 物件番号 3
所在地 二本松市岳温泉一丁目8番
地目(登記) 宅地 地目(現況) -
土地面積(登記) 1346.37m2 土地面積(現況) -
用途地域 都市計画区域内無指定 土地の利用状況 -
建ぺい率 70% 容積率 200%
種別 土地 物件番号 4
所在地 二本松市岳温泉一丁目20番
地目(登記) 宅地 地目(現況) -
土地面積(登記) 97.34m2 土地面積(現況) -
用途地域 都市計画区域内無指定 土地の利用状況 -
建ぺい率 70% 容積率 200%
種別 土地 物件番号 5
所在地 二本松市岳温泉一丁目21番
地目(登記) 宅地 地目(現況) -
土地面積(登記) 104.40m2 土地面積(現況) -
用途地域 都市計画区域内無指定 土地の利用状況 -
建ぺい率 70% 容積率 200%
種別 土地 物件番号 6
所在地 二本松市岳温泉一丁目22番
地目(登記) 宅地 地目(現況) -
土地面積(登記) 407.40m2 土地面積(現況) -
用途地域 都市計画区域内無指定 土地の利用状況 -
建ぺい率 70% 容積率 200%
種別 土地 物件番号 7
所在地 二本松市岳温泉一丁目23番
地目(登記) 宅地 地目(現況) -
土地面積(登記) 400.13m2 土地面積(現況) -
用途地域 都市計画区域内無指定 土地の利用状況 -
建ぺい率 70% 容積率 200%
種別 土地 物件番号 8
所在地 二本松市岳温泉一丁目54番
地目(登記) 宅地 地目(現況) -
土地面積(登記) 843.00m2 土地面積(現況) -
用途地域 都市計画区域内無指定 土地の利用状況 -
建ぺい率 70% 容積率 200%
種別 土地 物件番号 9
所在地 二本松市岳温泉一丁目55番
地目(登記) 宅地 地目(現況) -
土地面積(登記) 3526.19m2 土地面積(現況) -
用途地域 都市計画区域内無指定 土地の利用状況 更地
建ぺい率 70% 容積率 200%
種別 土地 物件番号 10
所在地 二本松市岳温泉一丁目62番
地目(登記) 山林 地目(現況) -
土地面積(登記) 2074m2 土地面積(現況) -
用途地域 都市計画区域内無指定 土地の利用状況 -
建ぺい率 60% 容積率 200%
種別 土地 物件番号 11
所在地 二本松市岳温泉一丁目301番
地目(登記) 宅地 地目(現況) -
土地面積(登記) 50.68m2 土地面積(現況) -
用途地域 都市計画区域内無指定 土地の利用状況 -
建ぺい率 70% 容積率 200%
種別 土地 物件番号 12
所在地 二本松市岳温泉一丁目302番
地目(登記) 宅地 地目(現況) -
土地面積(登記) 34.78m2 土地面積(現況) -
用途地域 都市計画区域内無指定 土地の利用状況 -
建ぺい率 70% 容積率 200%
種別 建物 物件番号 13
所在地 二本松市岳温泉一丁目8番地
家屋番号 8番の1
種類(登記) 旅館 種類(現況) -
構造(登記) 木・鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建 構造(現況) -
床面積(登記) 1階 397.07m2
2階 342.83m2
床面積(現況) 1階 約382.58m2
2階 342.83m2
間取り - 敷地利用権 所有権
占有者 債務者・所有者 築年月 1961年12月
種別 建物 物件番号 14
所在地 二本松市岳温泉一丁目22番地,21番地,23番地
家屋番号 22番の1
種類(登記) 浴室 種類(現況) 居宅
構造(登記) 木造瓦葺平家建 構造(現況) 木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
床面積(登記) 14.31m2 床面積(現況) 1階 約42.17m2
2階 約43.14m2
間取り - 敷地利用権 所有権
占有者 債務者・所有者 築年月 1950年8月
附属建物
種類(登記) 廊下 種類(現況) -
構造(登記) 木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 構造(現況) -
床面積(登記) 7.70m2 床面積(現況) 不存在
種別 建物 物件番号 15
所在地 二本松市岳温泉一丁目22番地
家屋番号 22番の2
種類(登記) 居宅兼旅館 種類(現況) -
構造(登記) 木造瓦葺2階建 構造(現況) -
床面積(登記) 1階 101.65m2
2階 63.63m2
床面積(現況) 1階 約103.07m2
2階 約96.96m2
間取り - 敷地利用権 所有権
占有者 債務者・所有者 築年月 1955年11月
種別 建物 物件番号 16
所在地 二本松市岳温泉一丁目23番地,8番地,22番地,54番地,55番地,301番地,302番地,36番地
家屋番号 23番
種類(登記) 旅館 種類(現況) -
構造(登記) 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺渡廊下付6階建 構造(現況) 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺渡廊下付地下2階付6階建
床面積(登記) 1階 673.29m2
2階 736.75m2
3階 361.58m2
4階 352.20m2
5階 352.20m2
6階 63.17m2
床面積(現況) 地下1階 約64.80m2
地下2階 約129.60m2
1階 約762.96m2
2階 約749.99m2
3階 361.58m2
4階 352.20m2
5階 352.20m2
6階 63.17
間取り - 敷地利用権 所有権
占有者 債務者・所有者 築年月 1984年9月
附属建物 -
種類(登記) 未登記 種類(現況) 脱衣所
構造(登記) 未登記 構造(現況) 木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
床面積(登記) 未登記 床面積(現況) 約7.45m2
附属建物 -
種類(登記) 未登記 種類(現況) 脱衣所
構造(登記) 未登記 構造(現況) 木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
床面積(登記) 未登記 床面積(現況) 約7.45m2
附属建物 -
種類(登記) 未登記 種類(現況) 倉庫
構造(登記) 未登記 構造(現況) 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
床面積(登記) 未登記 床面積(現況) 約49.14m2
種別 建物 物件番号 17
所在地 二本松市岳温泉一丁目55番地,54番地
家屋番号 55番
種類(登記) 旅館 種類(現況) -
構造(登記) 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺6階建 構造(現況) -
床面積(登記) 1階 460.32m2
2階 463.54m2
3階 460.32m2
4階 676.90m2
5階 460.32m2
6階 460.32m2
床面積(現況) 1階 460.32m2
2階 約486.48m2
3階 460.32m2
4階 約745.11m2
5階 460.32m2
6階 460.32m2
間取り - 敷地利用権 所有権
占有者 債務者・所有者 築年月 1990年11月

数値情報

単純純利回り 70%以上 面積 6,920㎡
表面利回り 96%以上 売却基準価額 16,464,000円
賃貸需要 9 / 25pt 買受可能価額 13,171,200円
耐用年数消化率 212% 買受申出保証額 3,300,000円
築年月 1990年11月(28年)

裁判所・入札期間情報

事件番号 平成28年(ケ)第30号 公告日 -
管轄裁判所 福島地方裁判所本庁 閲覧開始日 2018/10/17
買受方法 特別売却 (3回目) 特別売却期間 2018/10/17 ~ 2018/10/19
農地 - 開札期日 -
ワンポイントアドバイス

競売物件以外の不動産を購入する場合に物件資料に表示されている不動産価格は、購入諸経費(約7.5%)が含まれておりません。

よって、この競売物件を取得費1646万円で購入するのと、競売物件以外の不動産を1532万円(諸経費含まず)で購入するのとでは、最終的に同じ金額を支払うことになります。

競売物件は諸経費の計算式が他の不動産購入時とは異なりますが、一般消費者が直接的に「転売業者の仕入れ市場」から中間マージン(地域や物件種別にもよりますが平均3割)をカットして購入できる唯一の市場が「不動産競売」です。

同じ金額を支払われるなら、割安にグレードアップした競売物件を購入されることをおすすめします。不動産競売流通協会(FKR)正会員があなたの競売物件購入をサポートしてくれます。お気軽にご相談ください。

※上記に記載されている金額は、売却基準価格をもとにした数値を表示しております。実際の「総取得費」を知りたい方はこちらの「入札シミュレーション」をご利用ください。

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